2023房屋出售委托合同正規(guī)版

房屋出售委托合同標(biāo)準(zhǔn)版一、合同背景本合同是根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由甲方（委托方）和乙方（經(jīng)紀(jì)人）訂立的房屋出售委托合同（簡稱“本合同”）。二、委托內(nèi)容甲方委托乙方作為其獨家代理，負(fù)責(zé)出售甲方名下位于[房屋地質(zhì)]的房產(chǎn)。乙方有權(quán)代表甲方與購房者進(jìn)行房屋買賣相關(guān)談判、簽署合同、辦理過戶等手續(xù)。甲方授權(quán)乙方以甲方名義進(jìn)行房屋招展、廣告宣傳等銷售活動。三、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：準(zhǔn)確提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房屋證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。完全配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)拍照、攝影以及房產(chǎn)的展示和銷售活動。如有其他售房代理，須提前通知乙方并向其支付傭金。乙方的權(quán)利和義務(wù)：協(xié)助甲方準(zhǔn)備和積極推廣房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)廣告、銷售資料等。對購房者進(jìn)行資質(zhì)審查，確認(rèn)其具備購房資格，并提供相關(guān)證明材料。協(xié)助甲方與購房者進(jìn)行面談，并協(xié)商房屋買賣價格及其他相關(guān)事宜。簽署《房屋買賣合同》并代表甲方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。如因乙方的過錯導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同期限]，期滿后自動失效。雙方可協(xié)商延長合同期限，但需以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。五、傭金與付款方式甲方同意按照方式支付傭金給乙方：房屋出售總價的[傭金比例]%作為傭金，出售完成后一次性支付給乙方。若因乙方失職導(dǎo)致房產(chǎn)交易，甲方無需支付傭金給乙方。甲方同意將出售房屋所得款項在辦理過戶手續(xù)后，按照約定的支付方式支付乙方傭金。六、合同解除在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)解除本合同，但須提前書面通知對方，解除合同的原因必須符合法律規(guī)定。如因甲方違約解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為已支付或應(yīng)支付的傭金總額的[違約金比例]%。如因乙方違約解除本合同，乙方應(yīng)向甲方退還已支付的傭金，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。八、其他事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。本合同經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，任何一方不得擅自修改或解除本合同。本合同的件、掃描件和