合租房租賃協議新版

第頁共頁合租房租賃協議新版甲方（出租方）：姓名：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的合租房屋，并有出租之意愿，乙方愿意以合法合規(guī)的方式承租該房屋，雙方經友好協商，達成以下租賃協議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋結構：（例如幾室?guī)讖d、面積等）3.房屋配套設施：（例如家電、家具等）4.租賃期限：從（開始日期）至（截止日期）第二條租金和支付方式1.租金總額：每月人民幣（具體金額）元；2.租金支付方式：乙方每月于（日期）前將租金以現金/銀行轉賬/支付寶等方式支付至甲方指定賬戶。第三條共有人員及責任分配1.合租人員共計（具體人數）人，分別為（姓名）（身份證號）、（姓名）（身份證號）等；2.合租人員按照協議約定承擔相應的租金、水電煤等費用，乙方作為主租戶負責向甲方全額支付房屋租金；3.合租房屋內的家具家電等設備損壞或丟失，由造成損壞或丟失的人員承擔相應的經濟責任；4.合租期間，合租人員如有變動，需提前（具體天數）通知甲方，并經甲方同意后方可更換；5.合租人員之間的糾紛及責任由各方自行解決，甲方不承擔相應的責任。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方不得將租賃的房屋轉租給第三方；2.乙方需按時交納租金，不得拖欠；3.乙方不得擅自改變房屋結構，不得對房屋進行大修；4.乙方需愛護房屋設施設備，并按照合理的使用方式使用；5.乙方需保持房屋整潔，做好衛(wèi)生清掃工作；6.乙方需遵守當地的法律法規(guī)和社區(qū)管理制度，不得從事任何違法違規(guī)行為；7.乙方不得在租賃房屋內從事違法活動或擾民行為；8.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離房屋，乙方需承擔相應的違約責任及產生的經濟損失。第五條房屋維修責任1.公共區(qū)域的維修責任由甲方負責，例如房屋外墻、門窗等；2.租賃房屋內部設施的維修責任由乙方負責，例如水龍頭、電器等；3.乙方如發(fā)現房屋內設施破損或存在故障，應及時通知甲方進行維修；4.如因甲方原因導致的設施損壞，甲方負責維修，并承擔相應費用；5.如因乙方原因導致的設施損壞，乙方負責維修，并承擔相應費用。第六條租賃合同的解除與終止1.任何一方提前（具體天數）書面通知對方，可以解除該租賃合同；2.乙方在租賃期間解除該租賃合同，需提前支付剩余租金的30%作為違約金；3.甲方在租賃期間解除該租賃合同，需提前（具體天數）通知乙方，并按照實際使用的時間，退還相應的租金；4.雙方租賃期滿，甲方與乙方續(xù)租的，雙方需重新簽訂租賃合同。第七條合同的其他約定事項1.合同雙方均有義務在簽訂本協議后的（具體日期）內，辦理相關的公積金和社保等手續(xù)；2.合同雙方在租賃房屋交接時，應共同完成清查房屋設施設備和物品的工作，并簽署交接清單；3.合同雙方在租賃期限屆滿后應按照《合同法》的相關規(guī)定及時結清未付的租金和費用，并歸還雙方相應的押金；4.合同雙方保證在合同履行期間都是具備完全行為能力的自然人，并能夠履行本合同的相關義務。第八條爭議解決1.若由本合同引起的一切爭議、糾紛或異議，合同雙方應友好協商解決；2.若無法通過協商解決爭議，應提交有管轄權的人民法院進行裁決。第九條其他約定事項1.本合同的附件為租賃房屋的交接清單，與本合同具有同等法律效力；2.對于未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，并作為本合同的附件。第十條合同生效及變更1.