農(nóng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同

農(nóng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同一、合同背景本合同由買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立，雙方在充分溝通、平等協(xié)商的情況下，就乙方擁有的農(nóng)村宅基地房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致。二、房屋信息房屋基本情況：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬證明：房屋年限：面積邊界及界樁情況：房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)歸屬：乙方為合法所有者；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（待完善）房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備情況：房屋外部設(shè)施設(shè)備情況：三、交易方式買(mǎi)賣(mài)方式：甲方以現(xiàn)金方式購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的房屋；交易金額：雙方經(jīng)協(xié)商，約定房屋買(mǎi)賣(mài)總金額為（待填寫(xiě)）；付款方式：甲方于簽訂合同時(shí)需支付首付款（待填寫(xiě)）元，余款在（待填寫(xiě)）個(gè)月內(nèi)按照方式付清：分期付款：甲方按月分期支付；一次性付款：甲方在合同簽訂當(dāng)日支付全款；其他約定：首付款支付方式：（待填寫(xiě)）分期付款詳細(xì)時(shí)間及金額安排：（待填寫(xiě)）四、權(quán)益與責(zé)任甲方權(quán)益與責(zé)任：支付買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)及手續(xù)費(fèi)用；參與房屋過(guò)戶手續(xù)；享有房屋所有權(quán)；按時(shí)支付房屋款項(xiàng)；驗(yàn)收房屋過(guò)戶手續(xù)及房屋的數(shù)量和質(zhì)量；確認(rèn)房屋權(quán)屬證明的真實(shí)性；乙方權(quán)益與責(zé)任：制提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明；按照約定時(shí)間將房屋過(guò)戶給甲方；保證房屋權(quán)屬的真實(shí)性；處理房屋過(guò)戶手續(xù)；確認(rèn)簽約后的房屋狀態(tài)、數(shù)量和質(zhì)量；五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；惡意拖欠房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金及應(yīng)由遲延期內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；房屋不符合約定的權(quán)利狀況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；六、附加條款甲方與乙方在本合同簽訂之前，已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地考察，并確保了解房屋實(shí)際狀況；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)過(guò)戶完成之日終止。七、簽署地點(diǎn)與日期甲方簽字蓋章：________________日期：______________