店面租賃協(xié)議規(guī)范版

第頁共頁店面租賃協(xié)議規(guī)范版店面租賃協(xié)議甲方：（出租方）____________________身份證號(hào)碼：________________________地址：_____________________________乙方：（承租方）____________________身份證號(hào)碼：________________________地址：_____________________________根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方承租甲方的店面進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況1.租賃房屋地址：______________________2.房屋性質(zhì)：__________________________3.房屋面積：__________________________4.房屋用途：__________________________5.租賃期限：起始日期為____________，終止日期為____________6.租金：每月租金為____________________，租金支付方式：____________________二、租賃條件1.乙方租賃該店面用于經(jīng)營___________________（詳細(xì)描述）。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)獲得該店面的使用權(quán)，并保證房屋處于正?？捎脿顟B(tài)。3.甲方應(yīng)保證該店面沒有被異議，沒有被其他方侵占，無法履行租賃的情況。4.乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，否則甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方返還房屋及支付違約金。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有與店面租賃相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。6.乙方不得將租賃的店面用于任何違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。7.乙方如有裝修需求，須經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)裝修所需費(fèi)用及責(zé)任。三、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的正常使用，按照相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.乙方如發(fā)現(xiàn)租賃房屋有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.維修期間，乙方暫時(shí)無法使用店面的，甲方不收取租金。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方返還房屋及支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店面的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議期滿后，如雙方一致同意繼續(xù)租賃，需在期滿前_______天內(nèi)簽訂新的租賃協(xié)議。2.協(xié)議期滿后，乙方需歸還房屋，并清理好租賃房屋內(nèi)的物品。房屋退還時(shí)，如有損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.任何一方提前解除租賃協(xié)議的，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或協(xié)議解除后生效。3.本協(xié)議中未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：___