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第頁共頁實用小產權房屋購房協(xié)議書【合同模板】《小產權房屋購房協(xié)議書》甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/注冊號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/注冊號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于以下事實，雙方通過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況及價格1.1甲方將位于（具體地址）的小產權房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，房屋面積約為（具體面積）平方米。1.2房屋售價為人民幣（具體金額）元整（大寫）。第二條交易方式與付款方式2.1乙方應在本協(xié)議簽訂后的（具體天數）內支付房屋定金（定金金額）元。2.2乙方應在（具體日期）前支付房屋的剩余款項，金額為人民幣（剩余款項金額）元整。2.3乙方支付款項的方式為（具體支付方式）。第三條房屋交付與過戶手續(xù)3.1甲方將于乙方支付房款之日起（具體天數）內辦理房屋的交付和過戶手續(xù)。3.2甲方應向乙方提供房屋的相關證件和材料，包括但不限于房屋產權證、土地使用證等。3.3乙方應按照約定時間前往相關機關辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的費用。第四條買賣房屋條件與保證4.1房屋的所有權歸甲方所有，甲方保證房屋的產權合法有效，并不存在任何糾紛和負債。4.2甲方保證所售房屋不存在以下情況：有第三方擔保、抵押、查封、裁定保全、限制買賣等。4.3若因房屋產權問題導致買賣不能完成，甲方應承擔違約責任，并退還乙方全部已支付款項和相應的違約金。第五條買賣房屋的稅費5.1房屋交易過程中涉及的稅費由乙方承擔。5.2房屋交付和過戶手續(xù)辦理時產生的政府部門收費由乙方承擔。第六條違約處理6.1若因甲方原因導致買賣不能完成，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方相應的違約金。6.2若因乙方原因導致買賣不能完成，乙方應承擔違約責任，并將已支付的款項退還給甲方。6.3若因雙方原因導致買賣不能完成，雙方均應承擔違約責任，并按照實際損失進行賠償。第七條糾紛解決7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決爭議，則提交買賣雙方所在地的人民法院解決。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至房屋交付完畢或協(xié)議解除之日止。8.2本協(xié)議的附件與補充部分與本協(xié)議具有相同法律效力。甲方（賣方）簽字：日

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