住宅房基礎(chǔ)裝修合同

住宅房基礎(chǔ)裝修合同1.合同概述本合同是由甲方（稱為“業(yè)主”）與乙方（稱為“裝修公司”）就住宅房基礎(chǔ)裝修事宜訂立的合同。雙方經(jīng)平等協(xié)商，就裝修范圍、工期、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。2.裝修范圍業(yè)主要求裝修公司對(duì)住宅房進(jìn)行基礎(chǔ)裝修，具體包括但不限于項(xiàng)目：墻面刷漆地板鋪設(shè)廚房櫥柜安裝衛(wèi)生間裝修電路布線與照明設(shè)施安裝等裝修公司應(yīng)在工期內(nèi)完成裝修項(xiàng)目，并確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)。3.工期安排3.2若因業(yè)主方原因需要延期裝修工期的，應(yīng)提前七天書面通知裝修公司，并與裝修公司協(xié)商調(diào)整工期。3.3若因裝修公司原因?qū)е鹿て谘诱`的，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償業(yè)主由此產(chǎn)生的費(fèi)用損失。4.費(fèi)用支付4.1裝修費(fèi)用總額為X元（具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定），應(yīng)由業(yè)主按方式支付：預(yù)付款：簽署合同后，支付總費(fèi)用的%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：裝修過程中，業(yè)主應(yīng)按進(jìn)度支付總費(fèi)用的%作為進(jìn)度款。完工款：裝修完工后，業(yè)主應(yīng)支付剩余的總費(fèi)用%作為完工款。4.2費(fèi)用支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，裝修公司應(yīng)向業(yè)主提供相應(yīng)開戶行賬號(hào)信息。4.3若業(yè)主未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，裝修公司有權(quán)終止施工并要求解除合同，同時(shí)保留追究業(yè)主相應(yīng)違約責(zé)任的權(quán)利。5.裝修質(zhì)量保證5.1裝修公司應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于存在施工質(zhì)量問題的，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的材料和人工費(fèi)用。5.2業(yè)主在裝修工程完工驗(yàn)收前，應(yīng)與裝修公司一同進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)存在問題應(yīng)立即提出，并在裝修公司完成整改后重新驗(yàn)收。6.違約責(zé)任6.1若一方違反本合同約定，致使對(duì)方承擔(dān)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失，并支付違約金。違約金金額為合同總費(fèi)用的%。6.2若雙方因不可抗力因素?zé)o法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力因素解除后盡快履行合同。7.合同終止7.1除非另有約定，本合同自雙方履行完畢后終止。7.2若業(yè)主提前解除合同的，應(yīng)根據(jù)已完成的裝修工程及費(fèi)用支付情況，與裝修公司協(xié)商返還費(fèi)用的方式和金額。7.3若裝修公司未按約定工期完成裝修工程，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的費(fèi)用，并追究裝修公司的違約責(zé)任。8.爭議解決本合同的解釋與履行均適用相關(guān)法律法規(guī)。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方均持一份有效。是《住宅房基礎(chǔ)裝修合同》的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照