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第頁共頁外商投資企業(yè)土地使用合同書樣本通用版合同編號：[編號]土地使用合同書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方在土地使用方面的權(quán)益和責(zé)任。第一條土地使用范圍甲方同意將其擁有的位于[土地位置]的土地（以下簡稱“土地”）出租給乙方使用，土地面積約為[土地面積]平方米。具體土地范圍詳見附件。第二條使用期限本合同自簽署之日起生效，使用期限為[使用期限]年。第三條使用目的乙方以經(jīng)營[乙方經(jīng)營范圍]為目的使用甲方土地。第四條使用方式乙方需按照國家法律和政策對土地進(jìn)行合法合規(guī)的使用。乙方在使用土地時，應(yīng)確保土地不用于非法、違法活動，并承擔(dān)可能導(dǎo)致的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第五條土地使用費(fèi)1.乙方同意向甲方支付土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)的支付方式為[支付方式]，支付周期為[支付周期]。具體土地使用費(fèi)的金額和支付時間詳見附件。2.若乙方未按照約定時間和金額支付土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)繳，并按[逾期利率]計算逾期支付利息。第六條土地管理1.土地的日常管理和維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)妥善保管土地，并按時進(jìn)行清理、修繕和維護(hù)，避免對土地造成損壞。2.甲方有權(quán)隨時對土地進(jìn)行監(jiān)察和檢查，確保乙方依約使用土地。第七條違約1.若乙方未按照約定使用土地或違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止使用土地。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而給甲方造成的損失和責(zé)任。2.若因不可抗力因素，乙方無法履行合同約定，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相應(yīng)的證明文件。第八條合同解除1.本合同期滿后，若乙方無需繼續(xù)使用土地，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同，但需提前[提前通知期限]以書面形式通知對方。2.在本合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將土地原樣歸還給甲方。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)/法院名稱]提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在合同附件列明。2.本合同自簽署之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

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