農(nóng)村房屋買賣合同簡單

第頁共頁農(nóng)村房屋買賣合同簡單合同編號：______甲方（賣方）：姓名/名稱：________住所/地址：________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：________聯(lián)系電話：________乙方（買方）：姓名/名稱：________住所/地址：________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：________聯(lián)系電話：________經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其所有權(quán)下的農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，事項(xiàng)約定如下：一、房屋基本情況1.房屋坐落在______（具體地址），房屋面積為______平方米。2.房屋權(quán)屬證號為______，登記在______登記機(jī)關(guān)的名下。二、房屋權(quán)屬及限制1.房屋所有權(quán)屬于甲方，甲方保證其在本合同簽署之日起不存在任何抵押、查封、扣押或其他限制性權(quán)益。2.乙方可以在房屋權(quán)證登記機(jī)關(guān)核實(shí)房屋權(quán)屬情況，并進(jìn)行必要的咨詢。三、購房款及付款方式1.買房款為人民幣______元，全部由乙方在本合同簽署后______天內(nèi)一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)將購房款以______方式支付給甲方：（可選：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等），并提供相應(yīng)的付款憑證。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽署后______天內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)至乙方名下。2.在房屋過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供完整、合法的房屋權(quán)屬證明材料。五、房屋稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋買賣過戶所涉及的稅費(fèi)自買賣合同簽署之日起由甲方負(fù)責(zé)支付。2.如存在其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、房屋狀況及保修1.甲方保證所售房屋完全符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)、政策，不存在房屋質(zhì)量問題、瑕疵或其他權(quán)屬糾紛。2.如果在房屋過戶完成后一年內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.買方違約的，甲方有權(quán)收回已付款項(xiàng)，并可終止本合同。3.賣方違約的，買方有權(quán)要求返還已付款項(xiàng)，并可終止本合同。八、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未盡事宜可另行協(xié)商，并作為本合同的補(bǔ)充約定，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：