學(xué)生宿舍租賃合同

第頁共頁學(xué)生宿舍租賃合同本合同由甲方（以下簡稱“房東”）和乙方（以下簡稱“學(xué)生”）共同締結(jié)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就學(xué)生在房東所擁有的宿舍房間（以下簡稱“房間”）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1“房間”：指房東擁有的供學(xué)生租賃的宿舍房間，包括房間內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備。1.2“租金”：指學(xué)生每月支付給房東的租金金額。1.3“押金”：指學(xué)生在入住房間時(shí)向房東支付的押金金額，用于保證宿舍房間及設(shè)施設(shè)備的完好并確保學(xué)生按照本合同履行義務(wù)。1.4“起止時(shí)間”：指租賃期限的開始和結(jié)束時(shí)間。1.5“公用設(shè)施”：指房東與其他學(xué)生共享的設(shè)施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、洗衣房等。第二條宿舍房間租賃2.1房東同意將宿舍房間出租給學(xué)生，學(xué)生同意支付租金并履行本合同的相關(guān)義務(wù)。2.2學(xué)生應(yīng)在租賃期限開始前提前簽署本合同，并支付押金和租金的首期。2.3租期為___年/月（自起止日期起計(jì)），到期后雙方另行協(xié)商決定是否續(xù)簽。第三條租金和押金3.1學(xué)生應(yīng)按照每月___（人民幣）的價(jià)格支付租金，支付日期為每月的___日前。3.2學(xué)生應(yīng)在簽署本合同時(shí)向房東支付押金，押金金額為___（人民幣）。3.3租金、押金支付方式為___（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等），雙方確認(rèn)支付金額后，支付截圖作為支付憑證。第四條宿舍使用4.1學(xué)生應(yīng)保持房間和公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生，并妥善使用設(shè)施與設(shè)備，不得損壞或私自拆卸。4.2學(xué)生不得在宿舍內(nèi)從事任何違法活動(dòng)或存放違禁物品。4.3學(xué)生應(yīng)尊重其他宿舍內(nèi)的學(xué)生，不得擾亂他人生活秩序或造成任何不良影響。第五條維修與保養(yǎng)5.1房東應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)房間和公共設(shè)施，保證其正常使用。5.2如因?qū)W生的過失導(dǎo)致房間或公共設(shè)施損壞，學(xué)生應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償所需的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若學(xué)生未按約定時(shí)間支付租金，房東有權(quán)要求學(xué)生補(bǔ)交租金并支付逾期款；若逾期超過三個(gè)月，房東有權(quán)解除本合同。6.2學(xué)生未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒎块g用于其他非住宿目的的，房東有權(quán)解除本合同并要求學(xué)生返還房間。6.3學(xué)生違反本合同其他條款的，房東有權(quán)要求學(xué)生終止違約行為，并追究相關(guān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。8.2除本合同另有約定外，未盡事宜由雙方協(xié)商決定。第九條合同解除9.1本合同期滿后，學(xué)生應(yīng)按照房東的要求將房間交還并清空個(gè)人物品。9.2學(xué)生提前解除合同的，應(yīng)提前___（天數(shù)）書面通知房東，未經(jīng)房東同意擅自退租的，房東有權(quán)不退還押金并追究學(xué)生的