土地轉(zhuǎn)租合同

第頁共頁土地轉(zhuǎn)租合同甲方（出租方）：__________（公司/個人名稱）法定代表人/經(jīng)營者：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________（公司/個人名稱）法定代表人/經(jīng)營者：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于：1.甲方是土地的合法所有人，擁有土地的使用權(quán)；2.乙方希望從甲方獲取土地的使用權(quán)，并且同意支付租金作為回報；3.雙方經(jīng)過協(xié)商一致，達成以下合同：第一條土地信息1.1甲方現(xiàn)將其所擁有的以下土地出租給乙方使用：地址：__________面積：__________土地權(quán)證號：__________1.2土地出租期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。第二條租金及支付方式2.1乙方同意支付每年的租金為__________元。2.2租金的支付方式為__________，即每年一次/每半年一次/每季度一次。2.3租金支付日期為每年的__________日。第三條租賃用途3.1乙方同意將土地用于__________用途。3.2乙方在使用土地時，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃限制，不得違法違規(guī)使用土地。3.3如乙方有轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓土地的意向，必須提前向甲方提出申請，并且得到甲方的書面同意。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1乙方享有土地的使用權(quán)，包括但不限于有關(guān)用途、房屋建設(shè)、綠化等使用權(quán)利。4.2乙方不得將以上權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到甲方的明確書面同意。第五條違約責(zé)任5.1一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方不按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。5.3甲方不按時提供土地使用權(quán)給乙方的，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。第六條合同解除與終止6.1本合同履行時限屆滿后，若甲、乙雙方都沒有要求終止合同的，本合同順延3個月。6.2本合同期滿后，乙方如果需要繼續(xù)使用土地，則應(yīng)當提前三個月通知甲方，并重新簽訂合同。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2若雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（出租方）簽字：_________________日期：_________