農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同模板(一)

第頁共頁農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同模板(一)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方的基本信息）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方的基本信息）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有（土地所在地）的農(nóng)村土地使表編號為______________，總面積為______平方米，用途為_____________，現(xiàn)甲方同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方所有，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1甲方同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方收到乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后應(yīng)向乙方提供土地所有權(quán)證。第二條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得該土地使用權(quán)，并享受該土地的使用收益和管理權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照國家和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法規(guī)和規(guī)定，合法使用該土地。2.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條交付辦理手續(xù)3.1乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并向乙方提供土地使用權(quán)證。3.2雙方應(yīng)共同出示相關(guān)身份證件、土地證明等證明材料，辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證土地的真實(shí)合法性。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并提供土地使用權(quán)證。4.3如甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)任何違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的損失。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得該土地使用權(quán)，并享受該土地的使用收益和管理權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照國家和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法規(guī)和規(guī)定，合法使用該土地，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)等義務(wù)。5.3乙方不得將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方，并應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。5.4如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條合同的生效和期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。6.3本合同有效期為土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日起。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2對于本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充、變更的書面協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字蓋章后