合肥房屋租賃合同的范本

第頁共頁合肥房屋租賃合同的范本合肥房屋租賃合同【出租方】出租方姓名：出租方身份證號碼：出租方聯(lián)系地址：出租方聯(lián)系電話：【承租方】承租方姓名：承租方身份證號碼：承租方聯(lián)系地址：承租方聯(lián)系電話：鑒于出租方是合法的房屋所有人，愿意將房屋出租給承租方，并經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：（填寫具體地址）2.房屋面積：（填寫房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型，如公寓、獨棟等）4.房屋用途：（填寫房屋的使用用途，如住宅、辦公等）5.租賃期限：（填寫租賃的起止時間，如起止日期）6.租金及支付方式：承租方每月支付租金（填寫具體金額）人民幣，并在每月的指定日期前支付至出租方指定的賬戶。第二條房屋的交付和退還1.房屋的交付：在簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)，出租方將房屋及內(nèi)部設(shè)施交付給承租方，并經(jīng)雙方現(xiàn)場驗收確認(rèn)。2.房屋的退還：租賃期限屆滿或解除合同，承租方應(yīng)當(dāng)將房屋及內(nèi)部設(shè)施原樣返還給出租方，出租方對于房屋及內(nèi)部設(shè)施的損壞、滅失有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付和退還時對房屋及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場驗收，簽署確認(rèn)文件。第三條房屋的使用和維護(hù)1.承租方承諾合法使用房屋，不得用于任何違法違規(guī)行為。2.承租方應(yīng)當(dāng)按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)，保持房屋內(nèi)的清潔、整潔，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)維護(hù)責(zé)任。3.承租方不得擅自進(jìn)行任何改裝、拆除、增加房屋的行為；如有需要改裝或裝修房屋，必須經(jīng)出租方書面同意。第四條租金的支付1.租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，承租方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金至出租方指定的賬戶。2.出租方應(yīng)提供出租方所在銀行的賬戶信息，并及時告知任何賬戶變動情況。第五條違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切損失。2.如果承租方逾期支付租金的，需按逾期款金額的每日0.5%向出租方支付滯納金。3.如承租方違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者將房屋用于非法用途的，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方立即搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的解除、終止和違約賠償1.如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，使本合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同，解除合同期間，承租方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。2.如任何一方發(fā)現(xiàn)對方有失敗履行本合同義務(wù)的情況，應(yīng)事先書面通知，要求其在合理的期限內(nèi)糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。第七條爭議的解決1.因本合同發(fā)生的有關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，應(yīng)提交至合肥市人民法院解決。2.本合同的簽訂、生效、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定1.本合同采用正本二份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同