出租寫字間協(xié)議書范文

第頁共頁出租寫字間協(xié)議書范文租賃寫字間協(xié)議書甲方（出租方）：（公司名稱或個人姓名）地址：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司名稱或個人姓名）地址：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方是一方擁有合法使用權(quán)的寫字樓（或?qū)懽珠g）的所有者；2.乙方需在某地區(qū)設(shè)立辦公場所，有意租賃甲方的寫字間；3.甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就租賃甲方寫字間的事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃物及交付1.1.甲方同意將其名下的寫字間【詳細(xì)描述寫字間的位置及面積】（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用，作為乙方在【地區(qū)名稱】設(shè)立辦公場所之用。1.2.租賃物由甲方按照本協(xié)議約定的條件進(jìn)行裝修，租賃物的裝修和隔斷墻等結(jié)構(gòu)由甲方負(fù)責(zé)。1.3.甲方將在【日期】之前將租賃物完好地交付給乙方。二、租賃期限2.1.本租賃協(xié)議簽訂之日起【租賃期限】內(nèi)，為乙方使用租賃物的期限。2.2.若乙方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前【提前天數(shù)】提出租賃續(xù)期的書面通知，并與甲方重新商議租賃費(fèi)用、條件等細(xì)節(jié)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金和付款方式3.1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方，租金為【金額及幣種】。3.2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（或現(xiàn)金支付）。3.3.甲方同意提供符合稅務(wù)要求的租金發(fā)票給乙方，乙方在支付租金的同時應(yīng)提供真實(shí)有效的發(fā)票抬頭和稅務(wù)登記號碼。四、違約責(zé)任4.1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方對租賃物的使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)每天千分之五的滯納金作為違約金。4.2.如乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違反行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。五、使用條件5.1.乙方在使用租賃物時應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為；5.2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事影響周邊環(huán)境和其他租戶正常辦公的行為；5.3.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違背公序良俗或可能引起其他租戶不滿的活動；5.4.乙方有責(zé)任妥善使用和維護(hù)租賃物，不得損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；5.5.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給任何第三方；5.6.乙方需遵守甲方給予的其他規(guī)定和要求。六、維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)日常內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任，如線路、設(shè)備的故障或短路等問題應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2.乙方若利用租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方書面同意后方可操作。七、保險責(zé)任7.1.乙方應(yīng)為自己在租賃物內(nèi)的財(cái)物購買相應(yīng)的保險，以防止因意外事件導(dǎo)致的損失；7.2.乙方應(yīng)提供保險承保證明文件給甲方。八、合同解除和違約責(zé)任8.1.甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，回收租賃物，并要求乙方支付違約金的情況：8.1.1.乙方未按照本協(xié)議約定時間支付租金；8.1.2.乙方違反本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)。8.2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，但需提前書面通知對方。九、違約責(zé)任9.1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為違約方違約行為帶來的實(shí)際損失的三倍。9.2.如一方違約行為致使對方承擔(dān)第三方索賠，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、爭議解決10.1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，乙方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。十一、其他條款11.1.本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并在雙方書面約定后生效。11.2.本協(xié)議采用中英文兩種文字表述，如中英文版本有任何不一致的，以中文為準(zhǔn)。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽字：___________簽字：______________日期：_____________日期：______________以上為《租賃寫字間協(xié)議書》，甲、乙雙方充分了解并同意以上各項(xiàng)條款，自