共同設(shè)立房地產(chǎn)公司協(xié)議書范本

第頁共頁共同設(shè)立房地產(chǎn)公司協(xié)議書范本房地產(chǎn)公司合伙協(xié)議本協(xié)議由以下合作方共同訂立，以共同設(shè)立一家房地產(chǎn)公司，旨在投資、開發(fā)和經(jīng)營房地產(chǎn)項目。甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：住所：電話：國籍：乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：住所：電話：國籍：丙方（以下簡稱“丙方”）：姓名：身份證號碼：住所：電話：國籍：合作方式：1.合作形式本協(xié)議設(shè)立一家有限責(zé)任公司，名稱為XXX房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“公司”）。2.注冊資本公司的注冊資本為人民幣XXX萬元，由甲方、乙方、丙方按照出資比例進(jìn)行認(rèn)繳。3.出資方式及比例（1）甲方認(rèn)繳注冊資本人民幣XXX萬元，所占比例為XX%。（2）乙方認(rèn)繳注冊資本人民幣XXX萬元，所占比例為XX%。（3）丙方認(rèn)繳注冊資本人民幣XXX萬元，所占比例為XX%。4.出資方式甲方、乙方、丙方應(yīng)以貨幣方式向公司出資，資金應(yīng)存入公司指定的銀行賬戶。5.公司管理組織形式公司的管理組織形式為董事會和監(jiān)事會，具體組織架構(gòu)及權(quán)限事項由合作方共同商議決定。6.資金分配公司的盈利分配按照合作方出資比例進(jìn)行，具體分配方案由董事會決定，需經(jīng)過合作方一致通過。7.估值和評估公司每年進(jìn)行估值和評估，確定公司的凈資產(chǎn)和凈利潤，以便確定合作方的權(quán)益和利潤分配比例。8.工作職責(zé)（1）甲方負(fù)責(zé)公司的日常管理和具體項目的籌備、投資、開發(fā)和銷售等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)公司財務(wù)、資金管理以及法務(wù)事務(wù)。（3）丙方負(fù)責(zé)公司的市場推廣、銷售和客戶管理等工作。9.爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議由合作方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。10.協(xié)議生效與變更本協(xié)議于雙方各方簽字/蓋章之日起生效，并且對雙方具有約束力。本協(xié)議的任何修改和補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽字/蓋章。11.協(xié)議終止本協(xié)議的終止應(yīng)經(jīng)由合作方一致通過，并簽訂解除協(xié)議書。在協(xié)議終止后，合作方應(yīng)按照公司規(guī)定的程序進(jìn)行清算，并分配公司剩余資產(chǎn)。本協(xié)議自甲方、乙方、丙方共同簽字/蓋章之日起生效。甲方：乙方：丙方：簽字/蓋章：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：