合伙建房協(xié)議書范本

第頁共頁合伙建房協(xié)議書范本本協(xié)議書由以下合伙人共同簽署，旨在明確雙方在合伙建房項(xiàng)目中的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，合法合規(guī)地開展合伙建房項(xiàng)目，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的利益最大化。一、合作方式1.1本協(xié)議的合作方式為純粹合伙，合伙人共同投入資金以及其他資源，并按照約定的比例分擔(dān)項(xiàng)目的收益和風(fēng)險(xiǎn)。1.2合伙人資金的投入比例為：甲方（以下簡稱為“甲”）占60%，乙方（以下簡稱為“乙”）占40%。二、項(xiàng)目規(guī)劃2.1甲、乙雙方將共同合作建造一座住宅小區(qū)，項(xiàng)目名稱為XXX小區(qū)。2.2XXX小區(qū)的建設(shè)內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、空間布局、裝修設(shè)計(jì)等。具體的規(guī)劃和設(shè)計(jì)將由雙方共同商議，并委托專業(yè)的設(shè)計(jì)師和工程師進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。三、投資與分配3.1甲、乙雙方將共同出資建設(shè)XXX小區(qū)。甲方的出資額為XXX元，乙方的出資額為XXX元。3.2甲、乙雙方按照其出資比例分擔(dān)項(xiàng)目的收益和風(fēng)險(xiǎn)。3.3項(xiàng)目收益的分配將以按月或按季度的方式進(jìn)行，具體的分配比例由雙方協(xié)商一致后確定。3.4在項(xiàng)目完成后，甲、乙雙方可協(xié)商決定是否出售或出租項(xiàng)目的房產(chǎn)，并共同分配出售或出租所得的收益。四、項(xiàng)目管理4.1甲、乙雙方將共同成立一個(gè)項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和監(jiān)督。項(xiàng)目管理小組由雙方各派出一個(gè)代表組成，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，代表雙方合作共同解決問題。4.2項(xiàng)目管理小組負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目計(jì)劃、管理項(xiàng)目進(jìn)度、協(xié)調(diào)資源和解決問題等。4.3項(xiàng)目管理小組必須達(dá)成一致后，方可作出任何涉及項(xiàng)目的重要決策。五、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)5.1項(xiàng)目建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)由甲、乙雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，采取適當(dāng)?shù)拇胧┙档晚?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。5.2在項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)生的意外事故或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。六、合作期限6.1本協(xié)議的合作期限為XXX年，自協(xié)議簽署之日起計(jì)算。6.2在合作期限屆滿前，雙方應(yīng)共同完成項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。七、違約責(zé)任7.1如果一方違反了本協(xié)議的規(guī)定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2如果一方惡意違約或嚴(yán)重違反本協(xié)議的規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國法律。8.2如果雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、協(xié)議的變更和終止9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2雙方約定的合作期限到期后，協(xié)議自動(dòng)終止。如果雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)及時(shí)簽訂新的協(xié)議。十、其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議采用中文版本，如涉及解釋不一致，以中文版本為準(zhǔn)。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方