分期付款購房定金協(xié)議書范本

第頁共頁分期付款購房定金協(xié)議書范本合同編號：_____________甲方（購房人）：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________住址：_____________乙方（賣房方）：公司名稱：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________住所地：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定金1.1甲方作為購房者，為購買乙方所售房產(chǎn)，向乙方支付定金。定金金額為人民幣_____________（大寫：_____________）元整。1.2定金支付方式是分期支付，支付時間和金額如下：（1）在簽訂本協(xié)議之日起10天內(nèi)，甲方支付第一期定金_____________元；（2）在_____________（日期）之前，甲方支付第二期定金_____________元；（3）在_____________（日期）之前，甲方支付第三期定金_____________元。第二條退還義務(wù)2.1甲方在支付定金后，如無合法理由解除合同，甲方支付的定金將不予退還。甲方選擇不購買房產(chǎn)的，視為解除合同，甲方支付的定金乙方不退還。2.2如乙方違約，未按照合同規(guī)定交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)選擇解除合同，乙方退還甲方全部已支付的定金，或者繼續(xù)履行合同，要求乙方按期交付房產(chǎn)。第三條簽約條件3.1乙方承諾所售房產(chǎn)沒有存在任何糾紛和質(zhì)量問題，并具備完全的合法產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂購房合同前提供相關(guān)的證明文件和材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.2甲方須具備購房資格，且購房所需資金來源合法，乙方要求甲方提供相關(guān)證明文件和材料，包括但不限于身份證、婚姻證明、收入證明等。第四條違約責(zé)任4.1除非有相關(guān)不可抗力事件，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，并有權(quán)解除合同，退還甲方已支付的定金。4.3乙方違約的，甲方有權(quán)選擇解除合同，要求乙方退還全部已支付的定金，并要求乙方承擔(dān)違約金。第五條法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議可在簽署后進(jìn)行補(bǔ)充、變更或修訂，但必須以書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。甲方（購房人）：乙方（賣房方）：簽字：簽字：日期：日期：以上是一份分期付款購房定金協(xié)議書的范本，僅供參考。在簽訂合同