農村土地流轉合同范例(二)

第頁共頁農村土地流轉合同范例(二)農村土地流轉合同甲方：（出租方）______________住所：______________身份證號：______________聯(lián)系電話：______________乙方：（承租方）______________住所：______________身份證號：______________聯(lián)系電話：______________鑒于，甲方是土地的合法權屬人，并愿意將其土地流轉給乙方進行農業(yè)生產；乙方同意并愿意承租該土地進行農業(yè)生產。在雙方平等、自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條土地流轉范圍1.1甲方同意將位于（具體地點）______________的土地流轉給乙方承租。1.2流轉土地的面積為______________畝，實際面積以土地確權結果為準。第二條流轉期限2.1本合同的流轉期限為________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2在流轉期滿前，雙方可以協(xié)商延長合同期限，簽訂補充協(xié)議。第三條流轉費用3.1乙方應按照以下方式支付流轉費用：（1）按年支付：每年支付________元；（2）按月支付：每月支付________元；（3）按季支付：每季支付________元。3.2流轉費用的支付方式為現(xiàn)金/銀行轉賬（請在以下選擇）：（1）現(xiàn)金支付：乙方應于每次支付期限到期前，將流轉費用以現(xiàn)金方式支付給甲方，并由甲方向乙方簽發(fā)收據；（2）銀行轉賬：乙方應于每次支付期限到期前，將流轉費用以銀行轉賬方式支付給甲方，并提供付款憑證。第四條農業(yè)生產方式4.1乙方將以________方式進行農業(yè)生產，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。4.2乙方應符合國家有關農業(yè)生產、環(huán)保、安全檢驗等法律法規(guī)的要求，不得違法違規(guī)經營。第五條優(yōu)先權5.1若甲方需要收回土地，乙方有優(yōu)先權以同等條件繼續(xù)流轉。5.2乙方有權將流轉的土地轉租給第三方，但應提前通知甲方，并經甲方同意后方可進行。第六條不可抗力6.1因自然災害、政府政策調整等不可抗力原因導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況進行協(xié)商解決，互不承擔違約責任；如協(xié)商解決不成，則本合同解除。6.2因乙方個人原因導致合同無法履行的，乙方應承擔相應責任，并向甲方支付相應違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并向對方賠償損失。7.2若乙方未按時支付流轉費用的，甲方有權終止本合同，并向乙方追究相應責任。第八條爭議解決8.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律法規(guī)。8.2雙方因本合同履行發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商解決不成，則應提交相關爭議解決機構處理。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________