城市商品房購房協(xié)議模板

第頁共頁城市商品房購房協(xié)議模板甲方（賣方）：[賣方姓名][賣方身份證號碼]住址：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（購房人）：[購房人姓名][購房人身份證號碼]住址：[購房人住址]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]鑒于乙方自愿購買甲方所提供的城市商品房，并達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.根據(jù)甲方提供的城市商品房銷售情況，乙方選擇購買甲方所建設(shè)的以下房屋：[房屋名稱/樓盤名稱][房屋地址][房屋建筑面積]2.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]注：房屋總價(jià)不包括簽訂本協(xié)議所產(chǎn)生的稅費(fèi)以及其他費(fèi)用。3.購房款支付方式及期限：（1）乙方支付訂金：[訂金金額]于簽訂本協(xié)議之日起，乙方須一次性支付訂金給甲方作為買房意向金。（2）乙方貸款：[貸款金額]乙方將通過銀行貸款來支付部分或全部的房屋總價(jià)。貸款金額與利率根據(jù)乙方所申請銀行的實(shí)際貸款情況而定。（3）乙方支付首付款及尾款：乙方在訂金支付后的[首付款期限]內(nèi)支付[首付款金額]給甲方，乙方可根據(jù)實(shí)際支付能力選擇一次性支付或分期支付。乙方需在[尾款期限]內(nèi)支付剩余的房屋尾款給甲方。4.房屋交付及驗(yàn)收：甲方將按照房屋建設(shè)進(jìn)度及相關(guān)規(guī)定，將房屋于[交付日期]前交付給乙方。乙方需在房屋交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收和交付手續(xù)辦理，并向甲方支付剩余的房屋尾款。二、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)查閱并了解甲方提供的房屋相關(guān)資料，要求甲方提供真實(shí)的房屋信息，并對房屋的質(zhì)量及使用情況進(jìn)行核查。2.乙方有權(quán)根據(jù)房屋交付進(jìn)度要求甲方及時(shí)提供相關(guān)建設(shè)進(jìn)展情況，提供合理的交付時(shí)間，并在交付時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方有權(quán)要求甲方提供合法合規(guī)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并對其進(jìn)行核實(shí)和驗(yàn)明。4.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋資料及相關(guān)證件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)有效。5.乙方應(yīng)按時(shí)支付訂金、首付款及尾款，如有延遲支付的情況，乙方需向甲方支付違約金及逾期利息。6.乙方應(yīng)在房屋交付之后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，對房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，并要求甲方修復(fù)或解決。7.乙方不得將購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得將房屋用于非居住目的。8.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)行為。三、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)將房屋按約交付給乙方，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件和房屋相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)提供房屋交付進(jìn)展情況，與乙方保持聯(lián)系并解答乙方的疑問。3.甲方應(yīng)保證所提供的房屋資料真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，如有虛假信息或隱瞞事實(shí)的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策和法律法規(guī)建設(shè)房屋，并保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。5.如甲方未能按照本協(xié)議的約定交付房屋，致使乙方無法按時(shí)入住或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他條款1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后生效。2.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，所載內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的履行、解釋和糾紛解決適用中華人民共和國的法律。雙方在協(xié)商解決糾紛時(shí)應(yīng)以友好和諧的方式解決，如無法協(xié)商解決的，乙方可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（賣方）：簽名：________________________日期：____________