廠房租賃合同范本(通用版)

第頁共頁廠房租賃合同范本(通用版)廠房租賃合同書甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]鑒于甲、乙雙方在真實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定的準則，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方同意將位于[廠房地址]的廠房（以下簡稱“甲方廠房”），出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自【起始日期】起，至【屆滿日期】止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃甲方廠房，需提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金支付方式3.1乙方同意按照如下方式支付租金：（1）租金金額：每月租金為【租金金額】元人民幣；（2）支付期限：租金應當在每次【支付期限】前支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）違約金：如乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付相應的違約金，違約金為逾期未支付金額的【違約金比例】%。第四條押金4.1乙方同意在本合同生效之日起【押金支付期限】內(nèi)支付押金【押金金額】元人民幣。4.2在乙方按照本合同約定履行合同義務，乙方退還甲方已交納的押金。4.3若乙方未按照本合同約定履行合同義務，甲方有權使用已交納的押金用于彌補乙方的違約損失。第五條使用權及保障5.1甲方保證在租賃期限內(nèi)將甲方廠房的所有權合法有效地轉(zhuǎn)入乙方名下，并無任何其他糾紛或異議。5.2甲方保證提供給乙方的廠房符合法律法規(guī)的要求，具備正常使用的條件，并承擔因甲方廠房本身原因而造成乙方人身、財產(chǎn)損失的責任。第六條使用目的6.1乙方同意將甲方廠房用于【使用目的】，并且承諾在租賃期限內(nèi)不得改變使用目的。第七條維修保養(yǎng)責任7.1在租賃期限內(nèi)，由于正常磨損導致的甲方廠房日常設備的損壞，甲方負責修理。7.2由于乙方的過錯或過失導致甲方廠房設備的損壞，乙方負責修理。第八條稅費及其他費用8.1本合同中未約定的稅費及其他費用由乙方負擔。第九條合同解除和終止9.1在本合同期滿前，任何一方均不得擅自解除合同。9.2發(fā)生下列情形之一，任何一方有權解除本合同：（1）因不可抗力導致無法履行合同；（2）經(jīng)兩方協(xié)商一致同意解除合同；（3）乙方未履行合同義務，且在甲方向乙方發(fā)出書面通知后經(jīng)過合理期限后仍未履行。第十條爭議解決10.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2甲、乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任一方有權向中華人民共和國法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同正本一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自甲、乙方雙方簽字后生效，并以附件形式保存。甲方（出租方）：