農(nóng)村宅基房屋買賣協(xié)議(合集四篇)

第農(nóng)村宅基房屋買賣協(xié)議(合集四篇)

【篇一】農(nóng)村宅基房屋買賣協(xié)議

農(nóng)村宅基房屋買賣協(xié)議

甲方（賣方）：張三，男，身份證號(hào)碼：__________________，地址：__X農(nóng)村

乙方（買方）：李四，男，身份證號(hào)碼：__________________，地址：__X城市

鑒于甲方是農(nóng)村宅基房屋的合法所有人，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

房屋位于__X農(nóng)村，為甲方合法所有，房屋面積為__X平方米，用途為居住。甲方保證對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

雙方確認(rèn)房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_X元（大寫：__X元）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的50%作為首付款，剩余50%在過(guò)戶當(dāng)日支付。

三、交付時(shí)間及權(quán)益與義務(wù)

甲方應(yīng)在收到全額購(gòu)房款項(xiàng)后的十個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。租賃期限自交付之日起計(jì)算，為期五年。乙方有義務(wù)在租賃期滿前至少提前三個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

四、維修責(zé)任

在租賃期間，房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方有義務(wù)在接到乙方維修通知后三個(gè)工作日內(nèi)提供必要的協(xié)助。如因甲方原因?qū)е碌木S修事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。

五、違約與補(bǔ)償

如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或者因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶的，應(yīng)按照當(dāng)期銀行貸款利率向乙方支付違約金。如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)或者因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金金額為雙方已支付費(fèi)用的20%。

六、其他條款

如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（賣方）：張三（簽字）

乙方（買方）：李四（簽字）

日期：2023年5月10日

此協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，希望雙方共同遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

【篇二】農(nóng)村宅基房屋買賣協(xié)議

農(nóng)村宅基房屋買賣協(xié)議

甲方（賣方）：張三，男，身份證號(hào)碼：__________________，地址：__X

乙方（買方）：李四，男，身份證號(hào)碼：__________________，地址：__X

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方名下位于農(nóng)村的宅基房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、宅基房屋基本情況

1.房屋位于農(nóng)村，位于__X地址，該房屋為甲方合法所有。

2.房屋的建筑結(jié)構(gòu)為傳統(tǒng)土木結(jié)構(gòu)，建筑面積為__X平方米，并擁有相應(yīng)的宅基地。

二、價(jià)格及付款方式

1.雙方約定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_X元（大寫：__X元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_X元（大寫：__X元整）；

（2）乙方于過(guò)戶手續(xù)完成后三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_X元（大寫：__X元整）。

三、過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.雙方約定過(guò)戶手續(xù)完成時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。

3.雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提供所需證件，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪^(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。

四、產(chǎn)權(quán)證明

1.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將宅基房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)材料交付給乙方。

2.雙方在過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)取得宅基房屋的產(chǎn)權(quán)證明，以確認(rèn)宅基房屋的所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲方有權(quán)保留乙方的定金。

2.若因任何一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)逾期未完成，應(yīng)按照逾期天數(shù)，每日以合同總價(jià)的千分之一向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3.若任意一方違反本協(xié)議其他條款，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。

六、其他條款

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可以選擇以下方式解決：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議內(nèi)容雙方均已充分閱讀和理解，對(duì)協(xié)議內(nèi)容無(wú)異議。本協(xié)議的簽署、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。

甲方（賣方）：張三（簽字）日期：__________

乙方（買方）：李四（簽字）日期：__________

以上所述之宅基房屋買賣協(xié)議是雙方真實(shí)意愿的表示，雙方均同意遵守協(xié)議的所有條款。如有任何未盡事宜或爭(zhēng)議發(fā)生，雙方將友好協(xié)商解決。此協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效。

【篇三】農(nóng)村宅基房屋買賣協(xié)議

農(nóng)村宅基房屋買賣協(xié)議

甲方（賣方）：張三，男，身份證號(hào)碼：__________________，地址：__X

村

乙方（買方）：李四，男，身份證號(hào)碼：__________________，地址：__X

村

鑒于甲方是農(nóng)村宅基房屋的合法所有人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方出售該宅基房屋的事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

本協(xié)議所涉宅基房屋位于__X村，具體位置為__組，房屋占地面積為__平方米，建筑面積為__平方米，建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。該宅基房屋甲方擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，且無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。

二、價(jià)格及付款方式

1.甲乙雙方同意，該宅基房屋及其附屬設(shè)施的總售價(jià)為人民幣（大寫）__X元整（￥____元）。

2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間及方式將款項(xiàng)支付給甲方：

（1）簽訂本協(xié)議之日，乙方支付定金人民幣（大寫）__X元整（￥__X元）；

（2）過(guò)戶之日起3日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）__X元整（￥__X元）。

3.如乙方未按照約定時(shí)間及方式支付款項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、權(quán)益與義務(wù)

1.租賃期限：自本協(xié)議生效之日起，該宅基房屋的租賃期限為永久性。

2.維修責(zé)任：自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)保證該宅基房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，如需維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。如因甲方未及時(shí)履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后10日內(nèi)，辦理該宅基房屋的過(guò)戶手續(xù)。因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶不能如期完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：因辦理該宅基房屋過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。

四、違約與補(bǔ)償

1.本協(xié)議生效后，如甲方未能按照約定時(shí)間及方式完成該宅基房屋的過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方返還已收取的款項(xiàng)。

2.本協(xié)議生效后，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶不能如期完成的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.本協(xié)議生效后，如因甲方原因?qū)е略撜课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失。

4.如因不可抗力因素導(dǎo)致任一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)免除違約責(zé)任。

五、其他條款

1.爭(zhēng)議解決：如因本協(xié)議的解釋、履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.特別約定：如雙方在本協(xié)議中未涉及的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在特別約定中注明。

甲方（賣方）：張三（簽字）日期：（具體日期）

乙方（買方）：李四（簽字）日期：（具體日期）

【篇四】農(nóng)村宅基房屋買賣協(xié)議

農(nóng)村宅基房屋買賣協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（受讓方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于甲方是位于河北省__縣__鄉(xiāng)__村的宅基房屋的合法所有人，該宅基房屋的坐落為：河北省__縣__鄉(xiāng)__村，面積為____平方米，宅基地房屋所有權(quán)證號(hào)為____。乙方有意購(gòu)買上述宅基房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易價(jià)格及支付方式

1.本次宅基房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)一次性支付給甲方全部交易款項(xiàng)。

二、宅基房屋的權(quán)屬證書

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全額交易款項(xiàng)后，將該宅基房屋的所有權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件交付給乙方。

2.甲方保證該宅基房屋的所有權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，不存在任何形式的抵押、查封、凍結(jié)等情形。

三、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時(shí)間將該宅基房屋的所有權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價(jià)格的百分之____。

2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付全額定金或全額定金不足，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付全額定金的百分之____。

3.若因甲方原因?qū)е略撜课轃o(wú)法過(guò)戶或過(guò)戶后無(wú)法辦理新的宅基地使用證，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付給乙方違約金，違約金的數(shù)額為交易價(jià)格的百分之____。

四、爭(zhēng)議解決

1.如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

五、其他條款

1.本次交易