【地產(chǎn)研報素材】2022金悅府疊墅高層上半年推廣策略提報方案

我們在逆境中屢創(chuàng)佳績?nèi)陠伪P連續(xù)蟬聯(lián)X載銷冠2020年至今，持續(xù)榮登茶山樓盤熱搜排名第一疊墅正在熱銷剩下的高層產(chǎn)品半年內(nèi)清盤樓盤名茶山南路3號(政府服務中心對面)2茶興路喜悅里商場旁3軌道2號線茶山站出口4嘉華嘉譽灣數(shù)據(jù)來源：看房網(wǎng)研究院2022年項目銷售進入最后階段有限的70余套疊墅+少量的高層產(chǎn)品完成銷售毫無懸念但是否能夠讓清盤更快一點?產(chǎn)品完全可以加速清盤東莞豪宅新版圖200萬m2TOD新城在片區(qū)幾乎沒有同質(zhì)化產(chǎn)品，稀缺墅居將成為項目的核心賣點今時不同往日今天的茶山，城市配套逐步兌現(xiàn)項目的進展也是利好不斷讓加速成為可能?但不知道什么時候可以變好緊張環(huán)境中的消費者如何制造緊張?打破消費者的安全島!茶山墅居的土地越來越少即刻現(xiàn)樓的機會越來越少高品質(zhì)的社交圈越來越少所以，幸福不能等美好人生就是趁現(xiàn)在貳傳統(tǒng)的傳播往往細水長流為了加速清盤需要在短時間內(nèi)匯聚大量消費者的關(guān)注充分利用節(jié)點造勢/持續(xù)輸出價值是必要條件千年東江畔大城醇熟時備選：夢想城真圓滿江岸千年東江畔大城醇熟時約101-143m南向首排江景三至五房里約132-152m南向江景疊墅全城熱銷中千年東江畔大城醇熟時約101-143m南向首排江景三至五房#約132-152m南向江景疊墅全城熱鋪中主題主題春節(jié)專題疊墅專題醇熟大城已成高層清盤車位銷售大城無界生活是「金」金悅府年終盤點就地過年刷屏稿春節(jié)祝福刷屏稿疊墅價值系列稿疊墅戶型系列稿庭院價值系列稿疊墅價值三宮格準現(xiàn)房系列稿配套兌現(xiàn)價值稿大城已成系列稿業(yè)主說系列稿周年慶“520活動”高層配套價值稿高層戶型價值稿美好生活的N種可能高層緊迫感系列稿高層樣板房視頻清盤熱銷稿城芯車位稀缺系列稿停車難系列稿建面約132-152m2南向江景疊墅建面約101-143m2瞰江高層清盤在即金融街金悅府在東莞銷售額破中眾選成“金”相信絕大多數(shù)人的選擇建面約IOI-I43m2瞰江高層建面約I32-152m2南向江景疊墅熱銷中春節(jié)作為國人熱門的節(jié)假日，話題眾多，今年由于東莞疫情嚴重，國家倡導就地過年，項目圍繞就地過年的主題，輸出項目暖心的一面，同時也將配合春節(jié)祝福，對(虎)臨門禮，促進客戶到訪轉(zhuǎn)化，提升營銷中心新春氛圍。a、年味禮——線上0元囤年貨線下領(lǐng)取促到訪b、安家禮——購房即抽家電組合/物管費等禮品，100%中獎c、抱團禮——親朋好友抱團到訪/成交有禮，贏取禮品或獎金d、封面禮——送出10000個新春紅包封面e、出行禮——跨界如祺出行抽出行抵扣券B、金融街請吃年夜飯C、買年貨不花錢點對點轉(zhuǎn)發(fā)200位好友，即可到金悅府年貨超市進行10秒全融用廣和置業(yè)有限公司祝拜新年福壽安康方"F開公考模方"蠻深限案的廣州積"沖因生通L全謝面廣州置變有限會司聚拜財神財源滾滾開工大吉和廣兩公同和容選法別展示項目春節(jié)的生活場景，走溫情路與家人相聚的美好時光，體現(xiàn)出項目的生活與眾不同，與時俱進，美好的故事世界為庭院藏東江世界為庭院藏東江約132-152m2南向江景疊墅全城熱銷中悅世界為庭院藏東江))oo在第一個階段講述項目配套醇熟后，第二階段將關(guān)注點正式落到產(chǎn)品上，通過建立產(chǎn)品市場差異化形象，為項目后期的清盤作鋪墊。城芯江畔之上謹獻80位城市新紳城熱銷中進追皆自由璧見分曉城芯江畔之上謹獻80位城市新紳城芯江畔之上謹獻80位城市新紳全城芯江畔之上謹獻80位城市新紳疊墅的上下禮序若非五進歸家何以承新紳莊重之儀上下共盛世，精彩自不同墅質(zhì)層疊空間上下皆為盛世世界為庭院藏東江建面約I32-152m2南向江景疊墅全城熱銷中新進上紳歸下摩EQ\*jc3\*hps12\o\al(\s\up7(143n),818)EQ\*jc3\*hps12\o\al(\s\up7(向),9)EQ\*jc3\*hps12\o\al(\s\up7(內(nèi)),9)EQ\*jc3\*hps12\o\al(\s\up7(南),，)上下共盛世精彩自不同整質(zhì)層登空間上下皆為盛世莊重之儀世界為庭院藏東江若非上專梯戶若非上專梯戶新紳何以尊東泛上下共盛世精彩自不同輩質(zhì)層疊空商上下皆為盛世世界為庭院藏東江庭院的胸懷80席疊院，裝下整個東江的傳奇故事圖世界為庭院藏東江江業(yè),101-143m南內(nèi)江器三至五房1文-152A南內(nèi)江要寬果疊登庭院的靈動庭院的氣度庭院的格局每一戶疊墅，都擁有專屬的靈動院藏東江首排400m江面，立地挑高空間，最大可達12.55m2你的樓下可以停下一艘EGOSUPER超豪華游艇若無6m地下車庫，何以頂天心儀的豪車，都能安然停下庭院的浪漫最大可達72.7m2世界為庭院藏東江全城熱銷中世界為庭院藏東江世界為庭院藏東江全城熱銷中全城熱銷中世界為庭院藏東江墅全城熱銷中夜晚×對話星月400m遼闊江景為簾夜晚×江風伴眠上疊人上人請晨起×舒心瑜伽傍晚×閑適喝茶建面約I32-I52m2瞰江星光疊墅全城熱銷中世界為庭院藏東江世界為庭院藏東江世界為庭院藏東江“世界為連“世界為連能藏東江，金款費想1152m2四房兩廳兩衛(wèi)燃江星光豪宅“世界為連I32m2的面積300m2的尺度55m2私家庭院純粹的墅院境界近I00m2主臥I80。巨型L飄丘筑一線江景三房兩廳兩衛(wèi)建面約I32m2建面約132-152m2南向江景疊墅東江少「墅」派載譽收官在即靜候君臨建面約I32-152m2南向江景疊墅東江少「墅」派載譽收官在即靜候君臨建面約I32-152m2南向江景疊墅東江少「墅」派載譽收官在即靜候君臨建面約132-152m2南向江景疊墅東江少「墅」派載譽收官在即靜候君臨約132-152m2南中江景者閱寬景疊壁世界為腦數(shù)藏據(jù)地世界為腦數(shù)藏據(jù)地世器世界為正族商蘇流動世界為正族商蘇流動m下疊三宮格孝順父母晚年安樂或定制酒窖觥籌交錯間塵埃落定愜意品味墅居三房兩廳三衛(wèi)建面約I37m2院子裝滿情懷世界為庭院藏東江東江少「墅」派載譽收官在即靜候君臨世界為庭院藏東江建面約I32-152m2南向江景疊墅東江少「墅」派載譽收官在即靜候君臨世界為庭院藏東江靜候君臨傳世府境煥新醇熟人居建面約132-152m2南向江景疊墅建面約101-143m2瞰江高層清盤在即我們將圍繞配套醇熟的價值展開，項目的配套價值越來越好，通過更走心的話語與形式，展示項目所帶來的生活，醇熟大城已成，項目越來越好，針對交付入住的情況，以系列稿的形式，持續(xù)輸出項目的利好。實景敬呈準現(xiàn)住區(qū)2022年X月正式交付實景敬呈準現(xiàn)住區(qū)2022年X月正式交付惠實景敬呈準現(xiàn)住區(qū)2022年X月正式交付惠醇熟大城已成，配套的落地和兌現(xiàn)，為項目的價沿循五進禮序歸家，值此天賦疊墅靈動雙地下室的多功能體驗一戶一梯，專梯直達家門生態(tài)謐境掩映處，值此公園疊墅一線瞰江，三大公園環(huán)簇金悅府更咫尺健康主題公園潺潺細涓，鮮氧縈繞之間，悠揚生活品位莞深高速、從廣深高速、潮莞高速三大高速環(huán)繞微巴4站即達R2線茶山便捷交通開啟灣區(qū)生活圈IOI-I43m2瞰江高層清盤鉅惠I32-I52m2南向江景疊墅80席建面約IOI-I43m2瞰江高層清盤鉅惠建面約IOI-I43m2瞰江高層清盤鉅惠建面約I32-I52m2南向江景疊墅80席約33~85m2復式空間，生活現(xiàn)在就有世界商貿(mào)會展新主場世界在此東莞無國界的潮流世界在此東莞在項目清盤行動中，也要穿插創(chuàng)意業(yè)主說系列稿，從業(yè)主的口吻去體現(xiàn)項目的亮點，為什么眾多客戶選擇金悅府，這就是答案。這里的配套很完善這里的配套很完善——業(yè)主劉小姐如是說府貴似錦城央臻稀疊墅敬呈稀貴墅居生活建面約IOI-143m2南向首排江景三至五房建面約I32-152m2南向江景疊墅全城熱銷中“買房第一看地段我非?？春貌枭叫鲁堑臐摿Α?世灣區(qū)中軸腹地茶山前景正當紅建面約132-152m2南向江景疊墅全城熱銷中從最高的高空，看向最熟悉的地方會有什么不同的領(lǐng)悟與發(fā)現(xiàn)?跨界聯(lián)合攝影藝術(shù)家，用2組“上帝視角”大片，給城市一個前所未見的答案，并形成了自己獨一無二的風格。春暖花開建面約101-143m2瞰江高層清盤鉅惠大城無界生活要“金”茶山新城成熟生活精彩呈現(xiàn)約101-143m南向首排江景三至五房茶山新城成熟生活精彩呈現(xiàn)約101-143m南向首排江景三至五房針對高層戶型，預計半年即將完成清盤，作為推廣主線中的內(nèi)容，結(jié)合項目江景、熱銷、品質(zhì)、配套、學校、園圍繞主題，以項目價值點為發(fā)散點，直接輸出項多維立體交通樞紐輕松暢行灣區(qū)生活圈建面約IOI-I43m2瞰江高層清盤鉅惠金然費照金然費照3公里內(nèi)已有8所幼兒園、4所小學、3所中學名校在旁建面約IOI-I43m2瞰江高層清盤鉅惠誰想浪費時間誰愿意一直糾結(jié)誰愿意一直糾結(jié)則址松山湖片區(qū)茶山新城“一心三軸多組團”建面約IOI-I43m2瞰江高層清盤鉅惠誰天天想著屯貨還不是附近商圈不完善建面約IOI-I43m2瞰江高層清盤鉅惠回歸高層戶型本身，通過價值的持續(xù)輸出，讓客約I03m2三房兩廳兩衛(wèi)約I03m2三房兩廳兩衛(wèi)私密主臥套間百變U形大廚房與自然約會四季情感升溫神助攻施展味蕾的藝術(shù)甜在當下生活要「金」甜在當下生活要「金」甜在當下生活要「金」建面約IOI-I43m2瞰江高層清盤鉅惠建面約IOI-I43m2瞰江高層清盤鉅惠建面約IOI-143m2瞰江高層清盤鉅惠【"金"興24小時美好生活的N種可能H5】以H5影集形式，截取項目24H內(nèi)的生活片段做線上推廣，以走心風格沉浸式輸出項目美好生活價值體系，強化客戶對項目的正面印象，為促銷打用24小時來解答你的心流小鳥會聽著時間靜止在II點08分我跳進去完成一次落日浴美好在你獨處時美好在你與TA們相遇時美好在你與這片家園心心相印時圍繞主題，以項目價值點為發(fā)散點，從時間的角度，突出生活在當下的價值，制造緊迫感。趁時光未老，父母尚在給家人所想要的生活城芯當紅熱盤，即迎清盤時間要「金」等你回家建面約IOI-I43m2瞰江高層清盤鉅惠時間要(金)年鐘部家#約101-143M南向江景正席三至五房#約132-152m南向江景密閱寬景疊聚孩子的成長，至關(guān)重要孩子的成長，至關(guān)重要給孩子所期待的環(huán)境城芯當紅熱盤，即迎清盤時間要「金」等你回家建面約IOI-I43m2瞰江高層清盤鉅生活的意義，活在當下給自己生命中的精彩城芯當紅熱盤，即迎清盤時間要「金」等你回家建面約IOI-I43m2瞰江高層清盤鉅惠車忠520,詮釋愛的“味道”>520,詮釋愛的“味道”金融街金悅府“有愛”生活展金融街金悅府“有愛”生活展1分享有愛：超值團購，分享多多，優(yōu)惠多多1人人有愛：到訪有好禮，人人不落空從舊廠區(qū)到茶山新城2年時間，我們看著我們看著新城越來越成熟2年時間，東江之畔700多個日與夜1427位業(yè)主全明氣派尊貴戶型室內(nèi)陽光流連、清風婉轉(zhuǎn)一線江景臥室給詩意生活更添無限情趣臻席傳世府邸，致敬時代菁英在項目清盤行動中，以熱銷單圖的形式，通過在微信朋友圈發(fā)布，持續(xù)輸出項目熱度，制造緊張感，體現(xiàn)項目余貨不多，入手最后x套最后x套當紅金悅府，清盤大行動分秒之間，錯過再無就錯過了心儀的人居空間面約I32-152m2南向江景疊墅全城熱銷中當紅金悅府，清盤大行動爭藏熱度節(jié)節(jié)攀升余貨不多，分秒爭藏建面約IOI-I43m2南向首排江景三至五房建面約I32-152m2南向江景疊墅全城熱銷中當紅金悅府，清盤大行動加速熱銷，時速x邁依然追不上收官熱賣建面約I0I-I43m2南向首排江景三至五房建面約I32-I52m2南向江景疊墅全城熱銷中當紅金悅府，清盤大行動當紅金悅府，清盤大行動建面約IOI-I43m2南向首排江景三至五房建面約I32-I52m2南向江景疊墅全城爭藏當紅金悅府，清盤大行動建面約132-152m2南向江景疊墅全城爭藏再不搶就“有”了當紅金悅府，清盤大行動爭藏熱度節(jié)節(jié)攀升余貨不多，分秒爭藏建面約IOI-I43m2南向首排江景三至五房建面約I32-I52m2南向江景疊墅全城爭藏再想就“有”了當紅金悅府，清盤大行動爭藏熱度節(jié)節(jié)攀升余貨不多，分秒爭藏建面約IOI-I43m2南向首排江景三至五房建面約I32-I52m2南向江景疊墅全城爭藏好房就”有”了當紅金悅府，清盤大行動爭藏熱度節(jié)節(jié)攀升余貨不多，分秒爭藏建面約IOI-I43m2南向首排江景三至五房建面約I32-I52m2南向江景疊墅全城爭藏1000個稀車位機會，搶一個少一個臻稀車位誠意登記啟動1000個機會，搶一個少一個1千個席位，搶一個少一個臻稀車位誠意登記啟動距專屬車位開盤還有3天距專屬車位開盤還有3天距專屬車位開盤還有1天距專屬車位開盤還有2天萬的廟煩?大板