土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]甲方：姓名/名稱：[甲方姓名/企業(yè)名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：姓名/名稱：[乙方姓名/企業(yè)名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方就土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成協(xié)議，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（簡稱“本協(xié)議”）。一、轉(zhuǎn)讓土地信息轉(zhuǎn)讓方：甲方受讓方：乙方土地地質(zhì)：[土地地質(zhì)]土地面積：[土地面積]土地權(quán)屬證明：[土地權(quán)屬證明文件編號]土地用途：[土地用途]使用期限：長期轉(zhuǎn)讓價(jià)格：無償轉(zhuǎn)讓二、協(xié)議條款雙方同意進(jìn)行土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓交易，并決定按照條款執(zhí)行本協(xié)議。甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬真實(shí)合法，并保證其中不存在任何抵押、扣押、查封或其他形式的限制性權(quán)利。甲方應(yīng)提供完整的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地他項(xiàng)權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等，以證明土地的合法權(quán)屬。甲方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)的證明文件，并承諾在未來土地使用權(quán)發(fā)生變動時(shí)，及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)證明文件。受讓方乙方在簽署本協(xié)議后有權(quán)對所轉(zhuǎn)讓的土地進(jìn)行合理合法的改造、建設(shè)和開發(fā)，但應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赝恋毓芾項(xiàng)l例和規(guī)定。受讓方乙方須自行負(fù)責(zé)申辦土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任。受讓方乙方在土地使用過程中應(yīng)依法繳納土地使用權(quán)出讓金、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。雙方同意在土地轉(zhuǎn)讓交易完成后辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保土地所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。三、違約責(zé)任如因甲方提供的土地權(quán)屬證明不真實(shí)或存在抵押、扣押、查封或其他限制性權(quán)利，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。如因乙方未按本協(xié)議約定對土地進(jìn)行合理合法的改造、建設(shè)和開發(fā)，導(dǎo)致土地不能按照約定用途使用或價(jià)值減少的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。雙方同意在發(fā)生爭議時(shí)，首先通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向所在地法院提起訴訟。四、其他約定本協(xié)議項(xiàng)下的任何修改、補(bǔ)充或解釋，須經(jīng)雙方書面協(xié)議。本協(xié)議履行過程中如發(fā)生不可抗力事件使得雙方無法履行本協(xié)議，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理范圍內(nèi)協(xié)商解決辦法。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、法律適用和爭議解決本協(xié)議適用法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議終止本協(xié)議終止的情況包括但不限于情形：甲方未能提供真實(shí)有效的土地權(quán)屬證明文件；乙方未按照約定合理合法使用土地；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；其他法律規(guī)定的終止情況。七、附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（簽字/蓋章）：_______