土地租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)土地租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本土地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有相應(yīng)的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意租賃該土地以從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況甲方同意將其擁有的土地（以下簡(jiǎn)稱“被租賃土地”）出租給乙方使用，詳細(xì)情況如下：土地位置：土地面積：土地使用權(quán)證編號(hào)：土地用途：租賃期限：第二條租金1.乙方同意按照每年（/月/季/周）支付租金給甲方，金額為_(kāi)_________（大寫：____________________）。2.租金支付方式：（請(qǐng)選擇適用的支付方式）（1）每年一次性支付；（2）每月/季度/周支付；（3）其他方式，具體約定如下：_____________________________3.乙方應(yīng)于每個(gè)支付期限之前將租金支付至甲方指定的賬戶，如有變更，一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。第三條租賃權(quán)益的轉(zhuǎn)讓1.乙方同意不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、質(zhì)押等。2.若乙方需要將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方，須提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓。第四條使用權(quán)益的保證1.甲方保證其配合乙方正常使用租賃土地，不因自身原因干擾或限制乙方合理使用租賃土地的權(quán)益。2.乙方保證在租賃期限內(nèi)合法正當(dāng)?shù)厥褂米赓U土地，不違反相關(guān)政府法規(guī)并不侵犯第三人的合法權(quán)益。第五條稅費(fèi)和保險(xiǎn)1.租賃期內(nèi)的土地使用相關(guān)的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。2.如因乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致第三人受到損害或糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相對(duì)應(yīng)的違約金或解除本協(xié)議。第七條協(xié)議解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，在租賃期限屆滿前不得解除，除非有下列情況之一：（1）經(jīng)雙方書面一致同意解除；（2）發(fā)生不可抗力事件且持續(xù)時(shí)間超過(guò)_______天，甲方或乙方可以向?qū)Ψ教岢鼋獬齾f(xié)議的通知；（3）乙方未按約定支付租金且超過(guò)______天，甲方可以單方面提出解除協(xié)議。2.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在指定期限內(nèi)將租賃土地歸還甲方，并清理好現(xiàn)場(chǎng)。第八條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的簽署、修改或解除均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議未約定事宜，可由雙方友好協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：