合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同之

第頁共頁合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同之甲方：（經(jīng)紀(jì)公司名稱）乙方：（房產(chǎn)業(yè)主姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就房地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。具體內(nèi)容如下：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方于乙方委托經(jīng)辦房地產(chǎn)買賣、租賃或者其他相關(guān)業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)尋找愿意購買、租賃乙方房產(chǎn)的買方或租賃方。2.甲方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和人員，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，做到及時(shí)回應(yīng)和咨詢。3.甲方應(yīng)積極開展市場調(diào)研和客戶拓展工作，努力為乙方找到合適的買方或租賃方，并盡力促成房地產(chǎn)交易成交。4.甲方應(yīng)對乙方委托房地產(chǎn)信息進(jìn)行保密，并對乙方利益負(fù)有保護(hù)責(zé)任，不得泄露或利用乙方的房地產(chǎn)信息謀取個(gè)人或其他利益。5.甲方不得以任何方式向買方或租賃方收取手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)或其他費(fèi)用，所有收費(fèi)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)明確而具體地寫入其他協(xié)議中。6.甲方應(yīng)盡最大努力協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、租賃合同簽訂等事宜。7.甲方應(yīng)在買方或租賃方到達(dá)合肥市后，提供相關(guān)的接待、導(dǎo)視和咨詢服務(wù)，并為其提供必要的交通、食宿、購物等方面的信息。二、服務(wù)期限及費(fèi)用1.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，有效期為______年。2.乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的經(jīng)紀(jì)傭金，經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式確認(rèn)，計(jì)算方式詳細(xì)規(guī)定于其他協(xié)議中。3.若房地產(chǎn)交易最終未能成功成交，甲方不收取傭金費(fèi)用。如因乙方違約或其他不可控因素導(dǎo)致交易未能成功，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的房地產(chǎn)信息，并保證其合法擁有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。2.乙方應(yīng)向甲方提供必要的資料和文件，協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研和客戶拓展工作。3.乙方應(yīng)配合甲方的工作，聽從甲方的指導(dǎo)意見，如實(shí)向甲方提供房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)信息。4.乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付經(jīng)紀(jì)傭金，確保交易行為的順利完成。5.乙方應(yīng)保證簽署本合同時(shí)的民事行為能力，否則因此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)盡力為乙方找到合適的買方或租賃方，并促成房地產(chǎn)交易的成交。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確和及時(shí)的市場信息和咨詢服務(wù)，幫助乙方進(jìn)行決策。3.甲方有權(quán)在必要時(shí)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)、補(bǔ)充和修正，以確保信息的準(zhǔn)確性。4.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料，并對其進(jìn)行審核和歸檔。5.甲方有權(quán)根據(jù)合作情況和市場變化，調(diào)整經(jīng)紀(jì)服務(wù)計(jì)劃和相關(guān)費(fèi)用，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)按法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合肥市人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同的附件和其他協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。2.甲、乙雙方之間如有其他約定，應(yīng)以書面形式明確，并成為本合同的補(bǔ)充部分。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有等同效力。甲方（經(jīng)紀(jì)公司）：