北京建委房屋租賃合同

第頁共頁北京建委房屋租賃合同合同編號：******甲方（出租方）：_________________身份證號碼：____________________通訊地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：_______________________乙方（承租方）：_________________身份證號碼：____________________通訊地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下條款，并共同遵守：第一條出租房屋情況甲方確認(rèn)是該房屋的絕對產(chǎn)權(quán)人，可以合法出租該房屋。該房屋位于北京市，具體地址為_________________（以下簡稱“房屋”），房屋的現(xiàn)狀、交付情況等具體情況詳見附件一《房屋交付清單》。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年/月/日-______年/月/日，共計______個月，合同期滿后不再續(xù)簽。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣_________元。租金支付方式為____________________。2.甲方出示房租發(fā)票的時間為每月的______日/時，發(fā)票的金額為當(dāng)月的租金總額。3.若乙方遲延支付租金，應(yīng)按照遲延天數(shù)向甲方支付遲延履約金，遲延履約金為逾期租金的_________%。第四條水電費和物業(yè)費1.水、電費由乙方負責(zé)支付，計費方式按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行；物業(yè)費由甲方承擔(dān)。2.如乙方未按規(guī)定支付水電費，甲方有權(quán)中止或中斷供應(yīng)，并有權(quán)要求乙方按照總費用的______%向甲方支付違約金。第五條房屋使用及維護1.乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?，合理使用房屋并妥善保管，不得將房屋用于非法活動?.乙方使用房屋期間，如需進行裝修、維修等活動，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.房屋租賃期間，如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同解除和違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的經(jīng)濟損失。2.本合同解除后，房屋和配套設(shè)施歸還甲方，并由甲方負責(zé)輔助乙方辦理退租手續(xù)。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（出租方）：________