農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理合同書

第頁共頁農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理合同書甲方：（出租人）地址：____________________電話：____________________乙方：（承租人）地址：____________________電話：____________________鑒于甲方是農(nóng)貿(mào)市場的物業(yè)所有者，乙方有意承租甲方的農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理，并在此達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲乙雙方在農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)的經(jīng)營管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條租賃內(nèi)容1.租賃物業(yè)的具體位置是在____________________（詳細(xì)地址），面積為____________________。2.乙方租用的物業(yè)用途為____________________（具體經(jīng)營業(yè)態(tài)），不得超出本合同規(guī)定的用途范圍。3.租賃期限為____________________，自____________________起至____________________止。第三條租金及支付方式1.租金為每月____________________元，乙方應(yīng)按月支付租金。2.租金支付方式為____________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條物業(yè)管理責(zé)任1.甲方有義務(wù)保證乙方租賃的農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)具有合法的使用權(quán)，并提供相應(yīng)的證明文件。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并保證物業(yè)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、安全設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等處于正常工作狀態(tài)。3.甲方負(fù)責(zé)對農(nóng)貿(mào)市場整體經(jīng)營進(jìn)行宣傳和推廣，提供必要的支持和幫助，促進(jìn)乙方的經(jīng)營發(fā)展。第五條經(jīng)營管理責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行日常的經(jīng)營管理，并按照相關(guān)規(guī)定確保物業(yè)的安全、整潔、衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)按照市場需求，提供符合衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)的商品，保障消費(fèi)者權(quán)益。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并配合相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條維護(hù)合作關(guān)系1.甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通和合作關(guān)系，共同維護(hù)市場的秩序與安全。2.甲乙雙方應(yīng)互相尊重合作，保持商業(yè)秘密的機(jī)密性，不得將租賃物業(yè)用于違法違規(guī)行為。3.在合同履行期間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。第七條違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)。2.如乙方未按時(shí)支付租金、不履行合同約定的經(jīng)營管理責(zé)任或其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他事項(xiàng)1.本合同附件為不可分割的合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，簽訂地為____________________。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____________________乙方：____________________日期：_