家庭出租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁家庭出租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號：XXXX出租方：（甲方）身份證號碼：XXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXX承租方：（乙方）身份證號碼：XXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其擁有的房屋給乙方使用事宜，達成如下合同：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的房屋出租給乙方作家庭出租房使用，該房屋的具體情況如下：1.房屋戶型：（詳細描述）2.房屋面積：（平方米）3.房屋使用用途：（居住或辦公等）4.是否配備基本家具及電器：（是/否）第二條租賃期限本合同租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃月數(shù)）個月，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金（具體金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。2.租金支付方式：（選擇以下支付方式）：a)定期支付：乙方每月（固定日期）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；b)預(yù)付支付：乙方于每月（固定日期）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；c)分段支付：乙方每（具體時間），支付（具體金額）的租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條交付房屋的時間與方式乙方同意在租賃期限開始之日起（期限）內(nèi)，接受甲方交付房屋。房屋的具體交付時間為（時間）。交付房屋的方式：（選擇以下方式）：a)親自交付：甲方與乙方共同到房屋現(xiàn)場進行驗收；b)委托第三方交付：乙方委托甲方安排第三方進行房屋交付，并在驗收合格后簽署交接單。第五條房屋使用規(guī)定1.乙方必須按照租賃用途合理使用房屋，并保持房屋的清潔和良好的狀態(tài)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，嚴禁在房屋內(nèi)進行違法活動。4.乙方須妥善保管房屋內(nèi)的物品，如因乙方原因造成的財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，因正常損耗或不可抗力因素導(dǎo)致房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方負責(zé)維修；2.乙方應(yīng)及時通知甲方，配合甲方進行維修或保養(yǎng)工作；3.若發(fā)生非正常損耗或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條合同解除1.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同任一條款，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋；2.如乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租賃期限。第八條保密義務(wù)甲乙雙方保證對本合同及其簽訂、履行過程中所獲知的對方的各項商業(yè)或個人秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向他人透露。第九條爭議解決1.甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，則任何一方均有權(quán)將爭議提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他事項1.本合同的附件包括（若有附件，請列明附件名稱）；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：