農(nóng)村學(xué)校土地租賃合同

第頁共頁農(nóng)村學(xué)校土地租賃合同甲方：________________________（以下簡稱甲方）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方：________________________（以下簡稱乙方）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用條例》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方租賃乙方土地的事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的詳細情況1.甲方將租賃乙方的土地，土地的具體位置、面積等情況如下：土地位置：____________________土地面積：____________________2.乙方有權(quán)對該土地進行合理使用和管理，承擔(dān)土地使用者的相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_______年，自________年__月__日起至________年__月__日止。第三條租賃費用1.租金標(biāo)準：甲方每年向乙方支付租金，租金標(biāo)準為人民幣____________元/畝/年。2.租金支付方式：甲方應(yīng)在每年的______月______日前將當(dāng)年租金支付至乙方指定的賬戶。3.租金調(diào)整：租金在租賃期內(nèi)不得調(diào)整，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條土地使用約定1.乙方授予甲方合理的使用權(quán)，許可甲方在合法合規(guī)的前提下，對土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村建設(shè)或其他適用用途的活動。2.甲方應(yīng)保證土地的合理利用，按照合法合規(guī)的原則進行種植、養(yǎng)殖等活動。3.甲方不得將該土地進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者進行其他形式的處置。4.甲方在租賃期滿后，應(yīng)返還土地給乙方，并保證土地的原狀不受損壞。第五條納稅義務(wù)1.甲方在租賃土地期間應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定按時、足額繳納土地使用稅、農(nóng)田水利建設(shè)費等相關(guān)費用。2.若因甲方未按時、足額繳納相關(guān)費用導(dǎo)致乙方受到政府行政處罰的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按照約定支付租金或未按照合理使用土地的約定進行活動的，應(yīng)按照乙方的要求進行補救，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，未提供合法土地使用權(quán)或未保障甲方的正?；顒拥模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條租賃合同的解除和終止1.甲方在租賃期限屆滿前30天提出解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地的，甲方有權(quán)隨時提出解除合同的申請。第八條其他約定事項1.甲方與乙方就本合同的履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院處理。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期限屆滿。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_________