公司個人房屋租賃合同樣本

第頁共頁公司個人房屋租賃合同樣本甲方（出租方）：（公司名稱）乙方（承租方）：（個人姓名）鑒于：1.\t甲方是合法擁有并享有該房屋出租權的房屋所有人；2.\t乙方有意向租賃該房屋并承諾具備合法用途；3.\t甲方同意將該房屋出租給乙方。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好、公平協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議，以便明確權益和義務。第一條租賃物和用途1.1甲方同意將下述房屋出租給乙方：地址：（房屋地址）戶型：（房屋戶型）面積：（建筑面積）房屋狀態(tài)：（房屋裝修狀況）1.2租賃用途：乙方承諾將該房屋用于居住，并不得超出居住范圍開展商業(yè)經(jīng)營活動。1.3管理費用：由甲方負責支付物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費等公共費用（以下稱“管理費用”），乙方負責按時向甲方支付其占用面積相應的管理費用。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期至終止日期），共計（租賃期限年/月/日）。2.2如乙方在租賃期屆滿前30天內(nèi)提出續(xù)租要求且經(jīng)甲方同意，租賃期限自動延長（續(xù)租年/月/日）。第三條租金3.1租金總額：乙方同意按每月（年/月）支付給甲方租金（數(shù)字大寫：金額）（小寫：￥）。3.2支付方式：乙方同意按每月（年/月）在每月（年/月）的第（日期）日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金逾期：如乙方未按合同約定時間支付租金，乙方需按每天逾期滯納金（租金總額固定百分比）向甲方支付違約金，遲延還款至30天以上的，甲方有權解除合同且不退回支付給甲方的全部租金。第四條押金4.1押金總額：乙方同意向甲方支付押金（數(shù)字大寫：金額）（小寫：￥），作為履行本合同的保證金。4.2甲方有權扣除押金用于修補、清潔、設備維修等費用，當房屋交還或解除合同時，甲方應在（天數(shù)）內(nèi)將剩余押金退還乙方。第五條維修責任5.1如果房屋因乙方的原因出現(xiàn)損壞，在房屋使用期間，乙方負責承擔全部維修和修繕費用；非乙方的原因導致的損壞，由甲方負責維修和修繕。5.2乙方有義務保持房屋的正常衛(wèi)生，保持房屋內(nèi)的設施設備的正常使用狀態(tài)。第六條解除合同6.1若乙方在租期內(nèi)擅自終止本合同，或者違反本合同中的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并不退還已收取的租金和押金。6.2乙方如需提前解除本合同，需在（天數(shù)）前以書面形式通知甲方，并按照剩余租期按比例支付違約金。第七條其他約定7.1房屋出售：如甲方有意將房屋出售，甲方有權提前（天數(shù)）通知乙方安排看房和交接事宜。乙方在（天數(shù)）內(nèi)無響應視為同意配合，并按照雙方商定的時間將房屋返還甲方。7.2合同變更：本合同的任何變更或補充均需由雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進行。7.3附屬設施：乙方享有使用房屋內(nèi)配套設施（包括但不限于停車位、儲藏室等）的權利，但不得擅自改變其用途或損壞設施。7.4糾紛解決：本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：