商場出租合同范文

第頁共頁商場出租合同范文本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由以下雙方簽訂：甲方：(出租方名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)、聯(lián)系電話)乙方：(租賃方名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)、聯(lián)系電話)鑒于：1.甲方是合法擁有及經(jīng)營商場的權(quán)利人；2.乙方有意租用甲方所擁有的商場用于開展經(jīng)營活動(dòng)；根據(jù)雙方的一致意見，達(dá)成如下合同：第一條租賃商場基本情況1.1商場名稱：1.2商場地址：1.3商場面積：1.4商場用途：1.5建筑年限：1.6租賃期限：第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月/年租金及詳細(xì)金額。2.2付款方式：租金支付方式，如按月、季、年付，或一次性付清。2.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適時(shí)調(diào)整租金，但需提前30天書面通知乙方。第三條使用條件3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合法使用商場，并享有與商場相關(guān)的一切權(quán)益。3.2乙方在使用商場時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證不會(huì)違反公序良俗。3.3乙方不得將商場轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。第四條商場管理和維修4.1甲方負(fù)責(zé)商場的管理和維護(hù)，確保商場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2如因甲方原因?qū)е律虉鲈O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)妥善使用商場設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如違反本合同相關(guān)條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。5.3如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е乱环綗o法履行合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力采取措施減少損失。第六條合同變更和解除6.1本合同如需變更，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章方為有效。6.2如一方提前解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，若未提前通知或提前通知期限不足，應(yīng)支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋以及爭議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并在商場竣工驗(yàn)收合