小區(qū)物業(yè)管理委托合同通用版

第頁共頁小區(qū)物業(yè)管理委托合同通用版小區(qū)物業(yè)管理委托合同甲方：（委托人）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（物業(yè)公司）地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲、乙雙方自愿根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)物業(yè)管理委托事宜達成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容甲方根據(jù)其所有的小區(qū)房屋權益授權乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理機構(gòu)，乙方接受該授權并同意承擔以下職責：小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維修、綠化及園林管理、公共區(qū)域的維護、車輛管理等。第二條委托期限本合同的委托期限為從年月日起至年月日止，合同終止后甲方有權重新選擇物業(yè)管理機構(gòu)或決定自行管理。第三條委托報酬甲方向乙方支付的物業(yè)管理費為每月人民幣（大寫）（￥）。第四條工作內(nèi)容乙方承諾完成以下工作內(nèi)容：1.小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于安排保安人員、設立監(jiān)控探頭、巡邏勤務等；2.小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的日常清潔、垃圾清運工作；3.小區(qū)設施設備的定期維修與保養(yǎng)，確保正常使用；4.小區(qū)綠化園林的養(yǎng)護與管理；5.公共區(qū)域的清潔與維護工作；6.車輛管理，包括停車場的管理、停車位的分配等；7.對甲方收集的住戶投訴和建議進行處理。第五條甲方的權利和義務1.甲方有權監(jiān)督乙方履行合同約定的管理職責；2.如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失；3.甲方應按時支付乙方的物業(yè)管理費；4.甲方應配合乙方提供各項資料和信息。第六條乙方的權利和義務1.乙方有權按合同約定的管理職責進行工作，并享有甲方支付的物業(yè)管理費；2.乙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定，維護小區(qū)的秩序和安全；3.乙方應及時響應甲方提出的要求，并按照甲方的要求進行相應工作；4.乙方應按時向甲方提供工作報告。第七條合同解除1.任何一方如違反合同約定，經(jīng)提出書面解決意見后仍不改正，對方有權解除合同；2.合同解除時，甲方有權收回全部委托乙方管理的小區(qū)房屋權益。第八條爭議解決本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國法律。若因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等法律效力；3.未盡事宜，可經(jīng)雙方書面協(xié)商等補充協(xié)議；4.合同的變更、補充、解除等事項，應通過書面形式進行，方為有效。甲方（委托人）：