地基基礎施工承包合同

地基基礎施工承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯系方式：[發(fā)包方聯系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。第一章：合同雙方（一）發(fā)包方發(fā)包方為[發(fā)包方公司名稱]，是依法成立并具備相應資質的法人單位，擁有本合同項下工程的發(fā)包權利，負責提供工程所需的場地、條件等，并按照合同約定支付工程款項。（二）承包方承包方為[承包方公司名稱]，具備從事地基基礎施工的相應資質和能力，能夠按照合同要求完成工程施工任務，承擔工程施工過程中的質量、安全等責任。第二章：工程概況（一）工程名稱：[具體工程名稱]（二）工程地點：[具體工程地點]（三）工程規(guī)模：本工程為[具體工程規(guī)模描述，如建筑面積、基礎類型等]。（四）工程內容：包括但不限于場地平整、基坑開挖、地基處理、基礎施工等相關工作。第三章：承包范圍承包方負責本工程地基基礎部分的全部施工工作，具體范圍為：從工程場地平整開始，至基礎工程驗收合格交付使用為止，包括但不限于以下各項工作：1.場地平整及清理，保證施工場地符合施工要求。2.按照設計要求進行基坑開挖，包括放坡、支護等工作，保證基坑的安全和穩(wěn)定性。3.進行地基處理，如換填、強夯、擠密等，提高地基的承載力和穩(wěn)定性。4.按照設計要求進行基礎施工，包括基礎墊層、基礎鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑等工作，保證基礎的質量符合設計要求。5.完成基礎工程的驗收工作，包括自檢、提交驗收資料等，配合發(fā)包方進行驗收。第四章：合同工期（一）開工日期：以發(fā)包方書面通知的開工日期為準。（二）竣工日期：自開工日期起[具體工期天數]日內完成全部工程施工任務，并通過竣工驗收。（三）工期延誤：如因不可抗力、發(fā)包方原因或承包方原因導致工期延誤，雙方應及時協(xié)商解決，并根據實際情況調整工期。如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任。第五章：質量標準本工程質量標準應符合國家和地方相關標準及設計要求，具體如下：1.地基處理后的承載力應達到設計要求，誤差在規(guī)定范圍內。2.基礎工程的尺寸、位置、標高應符合設計要求，偏差在允許范圍內。3.基礎工程的混凝土強度應符合設計要求，不得有蜂窩、麻面、裂縫等質量缺陷。4.基礎工程的鋼筋綁扎應符合設計要求和相關規(guī)范，鋼筋的規(guī)格、數量、間距等應符合規(guī)定。5.基礎工程的模板安裝應牢固、平整，不得有漏漿、變形等情況。第六章：合同價款及支付方式（一）合同價款本合同工程的總價款為[具體合同價款金額]元（大寫：[大寫合同價款金額]），該價款為固定總價，包括工程施工所需的全部費用，如人工、材料、機械、管理等費用。（二）支付方式1.預付款：發(fā)包方在合同簽訂后[預付款比例及金額]日內，向承包方支付合同總價款的[預付款比例]%作為預付款。2.進度款：承包方按照工程進度完成相應工作量后，向發(fā)包方提交工程進度款支付申請，經發(fā)包方審核確認后，在[進度款支付周期及比例]日內，向承包方支付相應的工程進度款。工程進度款支付比例為已完工程價款的[具體比例]%。3.竣工結算款：工程竣工并通過驗收后，承包方應在[竣工結算提交期限]日內提交竣工結算報告及相關資料，發(fā)包方應在收到竣工結算報告及資料后[竣工結算審核期限]日內完成審核，并在審核完成后[竣工結算款支付期限]日內，向承包方支付竣工結算款?？⒐そY算款為合同總價款減去已支付的預付款和進度款后的余額。4.質量保證金：發(fā)包方在支付竣工結算款時，預留合同總價款的[質量保證金比例]%作為質量保證金，質保期屆滿后，如無質量問題，發(fā)包方應在[質量保證金退還期限]日內將質量保證金無息退還承包方。第七章：雙方責任與義務（一）發(fā)包方責任與義務1.提供工程施工所需的場地、條件等，保證施工場地的三通一平（通水、通電、通路和平整場地）。2.按照合同約定支付工程款項，及時審核承包方提交的工程進度款支付申請和竣工結算報告。3.協(xié)助承包方辦理與工程相關的手續(xù)，如施工許可證等。4.對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時提出整改意見和要求。5.提供工程施工所需的設計圖紙、技術資料等，保證施工圖紙的準確性和完整性。（二）承包方責任與義務1.按照合同約定的承包范圍、質量標準和工期要求，完成工程施工任務，保證工程質量和安全。2.編制施工組織設計、施工方案等技術文件，報發(fā)包方審核批準后實施。3.負責工程施工所需的人工、材料、機械等資源的組織和調配，保證施工的順利進行。4.嚴格按照國家和地方相關規(guī)定進行施工，做好施工現場的安全管理和環(huán)境保護工作，防止發(fā)生安全和環(huán)境污染。5.接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題和隱患。6.按照合同約定提交工程進度款支付申請、竣工結算報告等相關資料，配合發(fā)包方進行工程結算。第八章：工程變更1.如因設計變更、工程變更等原因導致工程內容、工程量等發(fā)生變化，雙方應及時協(xié)商確定變更后的工程價款和工期調整方案。2.工程變更應經發(fā)包方書面同意，承包方應按照變更后的要求進行施工。3.因工程變更導致工程價款增加或減少的，雙方應按照合同約定的計價方式進行調整。第九章：竣工驗收與結算（一）竣工驗收1.工程完工后，承包方應自驗合格后，向發(fā)包方提交竣工驗收申請。2.發(fā)包方應在收到竣工驗收申請后[驗收準備期限]日內組織相關人員進行驗收，如因發(fā)包方原因導致驗收延遲，驗收時間相應順延。3.驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告，作為工程交付使用的依據。如驗收不合格，承包方應在規(guī)定的期限內整改完畢，再次申請驗收，直至驗收合格。（二）結算1.工程竣工驗收合格后，承包方應在[結算提交期限]日內提交竣工結算報告及相關資料，發(fā)包方應在收到竣工結算報告及資料后[結算審核期限]日內完成審核。2.如發(fā)包方對竣工結算報告有異議，應在審核期限內提出書面意見，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可委托有資質的第三方進行造價鑒定。3.雙方應在造價鑒定結果出具后[造價鑒定結果確認期限]日內，完成竣工結算的確認工作。4.竣工結算款的支付按照本合同第六章的約定進行。第十章：違約責任1.如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期付款違約金比例]%向承包方支付違約金；如逾期超過[約定逾期天數]日，承包方有權暫停施工，并有權要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。2.如承包方未按照合同約定的工期完成工程施工任務，每逾期一日，應按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]%向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[約定逾期天數]日，發(fā)包方有權解除合同，并有權要求承包方賠償因此造成的損失。3.如因承包方原因導致工程質量不符合合同約定，承包方應負責無償修復或返工，直至工程質量符合要求；如因工程質量問題給發(fā)包方造成損失，承包方應承擔賠償責任。4.如因一方違約給對方造成損失，違約方應承擔賠償責任，包括直接損失和間接損失。第十一章：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴