土地有償轉(zhuǎn)讓合同簡易

第頁共頁土地有償轉(zhuǎn)讓合同簡易甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方自愿進(jìn)行土地有償轉(zhuǎn)讓，為明確權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的及范圍1.1甲方自愿將其所有合法擁有的位于（地址）的土地向乙方轉(zhuǎn)讓。1.2轉(zhuǎn)讓土地面積為（面積），具體界址如附件所示。1.3本合同僅限制甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)，不包括土地上的建筑物、設(shè)施等附屬物。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（日期）之前，辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。2.2甲方應(yīng)對所轉(zhuǎn)讓土地的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證土地在轉(zhuǎn)讓時不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3乙方應(yīng)依法向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的稅費(fèi)和各類費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（金額）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（日期）日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。第四條稅費(fèi)和費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的公證費(fèi)、登記費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條合同變更和解除5.1雙方就本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除應(yīng)通過書面形式達(dá)成一致意見，否則無效。5.2本合同解除后，甲方應(yīng)將土地原狀返還給乙方，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款退還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。6.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第七條合同生效7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起對甲、乙雙方具有法律約束力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：日期：