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第頁共頁關于農(nóng)村自建房合同版第一章總則第一條合同目的本合同是為了明確雙方權利和義務，保障雙方合法權益，規(guī)范雙方行為，維護社會穩(wěn)定。第二條合同當事人甲方：（出讓方）住址：身份證件號碼：電話：乙方：（承租方）住址：身份證件號碼：電話：第三條合同簽訂的基礎本合同是甲乙雙方自愿平等協(xié)商簽訂的，雙方應本著公平、公正、誠實、信用的原則執(zhí)行本合同。第四條農(nóng)村自建房項目資金來源：土地性質(zhì)：建筑規(guī)模：建造周期：第二章房屋租賃第五條租賃期限本次租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日。第六條租金支付方式租金支付日期：租金支付形式：租金金額：第七條租賃用途本房屋租賃用途為居住，乙方不得將房屋用于其他非法用途。第八條房屋維修甲方負責房屋的大修，乙方負責日常小修及房屋維護。第九條房屋返還租賃期限屆滿后，乙方應及時返還房屋，經(jīng)甲方驗收合格后解除合同關系。如乙方違反約定不返還房屋，甲方有權申請返還房屋的強制執(zhí)行。第四章保證和責任第十條甲方的保證甲方保證自建房房屋的安全、完好，保證在租賃期間乙方完整使用該房屋。第十一條乙方的保證乙方保證按照約定的租金和時間支付房屋租金，并按規(guī)定使用房屋。第十二條違約責任1.甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方受到損失的，應承擔相應的民事責任。2.乙方違反本合同規(guī)定，導致甲方受到損失的，應承擔相應的民事責任。第十三條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關部門申請調(diào)解或者提起訴訟。第五章其他事項第十四條合同解除1.租賃期屆滿，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若發(fā)生以下情形，任何一方有權解除本合同：（1）一方喪失民事行為能力或者死亡；（2）一方嚴重違約。第十五條合同生效本合同自雙方按本合同約定簽字蓋章后生效。第十六條未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽訂書面補充協(xié)議后生效。第十七條合同附件本合同附件包括：1.承租方身份證件復印件；2.出租方房產(chǎn)證復印件。第十八條合同的變更和終止任何一方變更或解除本合同，應當提前_____天書面通知對方。第十九條合同的生效及補充本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具

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