商城租賃經(jīng)營的合同范本

第頁共頁商城租賃經(jīng)營的合同范本商城租賃經(jīng)營合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽署：甲方（出租方）：法定代表人/經(jīng)營者：______________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________身份證/公司注冊號碼：______________乙方（承租方）：法定代表人/經(jīng)營者：______________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________身份證/公司注冊號碼：______________鑒于：1.甲方是一家在合法經(jīng)營的商城物業(yè)，有出租房屋的權(quán)利；2.乙方有意經(jīng)營一家商店，并愿意承租甲方的商城物業(yè)；3.雙方就合同細(xì)節(jié)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。根據(jù)上述鑒于，雙方遵循平等、自愿和互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于商城內(nèi)的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。具體地址：_______________。1.2租賃物的面積為________平方米，具體布局見附件。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。2.2若乙方期滿后續(xù)租，雙方可以繼續(xù)協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（選擇適用的方式并填寫）（1）月租金：人民幣_____元，每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付給甲方；（2）季租金：人民幣_____元，每季度的租金應(yīng)于每個季度的____日前支付給甲方；（3）半年租金：人民幣_____元，每半年的租金應(yīng)于每個半年的____日前支付給甲方；（4）年租金：人民幣_____元，每年的租金應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方。3.2租金支付方式：（選擇適用的方式并填寫）（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付；（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金直接支付給甲方。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期款項的日息率計算。第四條使用要求和維護(hù)4.1乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行合理和謹(jǐn)慎的使用，保持其整潔和有序。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修和裝修費用，包括但不限于日常維護(hù)、修理、清潔和裝修等。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)費用。4.3甲方有權(quán)隨時進(jìn)入租賃物進(jìn)行巡查和維護(hù)，并應(yīng)提前通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額根據(jù)合同條款和違約事項的嚴(yán)重程度確定。5.2若一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償相關(guān)損失。第六條保密條款6.1本合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)信息應(yīng)由雙方保密，任何一方未經(jīng)對方書面同意不得向第三方透露。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未能解決，雙方同意提交爭議給有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，并在租賃期限屆滿后自動終止。8.3除非經(jīng)雙方書面同意，本合同不得被轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4本合同的附件為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：