舊房屋買賣合同

舊房屋買賣合同1.引言該買賣合同（下稱“合同”）由買方（下稱“買方”）和賣方（下稱“賣方”）簽訂，旨在明確雙方在舊房屋買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)。本合同是買賣雙方的合法約定，并受到相關(guān)法律法規(guī)的約束。2.買賣雙方信息買方：姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：賣方：姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：3.房屋信息地質(zhì)：房屋的準確地質(zhì)應(yīng)在本合同中清楚說明。面積：房屋的總建筑面積或?qū)嶋H使用面積應(yīng)在本合同中清楚說明。土地使用權(quán)：房屋所附土地的使用權(quán)是否屬于賣方，應(yīng)在本合同中明確指出。權(quán)屬證明：賣方應(yīng)提供有效的房屋權(quán)屬證明文件，并承諾房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。4.交易價格及方式總價：本次買賣交易的總價格應(yīng)在本合同中明確指出，并以人民幣形式列明。支付方式：買方和賣方應(yīng)協(xié)商確定交易款項的支付方式，可以選擇一次性支付或分期支付。訂金：買方應(yīng)在簽訂本合同時支付賣方一定數(shù)量的訂金作為交易保證。如果買方不按時履約，訂金將被視為買方違約并歸賣方所有。中介費用：買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定中介費的支付方和金額。5.過戶手續(xù)過戶費用：過戶費用由買賣雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔。具體費用標準應(yīng)在本合同中明確說明。過戶時間：買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定過戶時間，并在本合同中清楚記錄。過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明文件。6.不可抗力和爭議解決不可抗力：對于因不可抗力因素導致的合同履行障礙，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，本合同及相關(guān)權(quán)益不因此受到影響。爭議解決：如發(fā)生任何與本合同相關(guān)的爭議，在協(xié)商無果的情況下，雙方應(yīng)提交至所在地法院進行解決。7.合同生效與解除生效：本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。解除：除非雙方同意解除合同，否則本合同不可解除。一旦解除合同，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。8.其他條款附加條款：雙方可以根據(jù)實際情況，在本合同中增加附加條款。通知方式：雙方在合同中約定的通知方式為有效通知方式，即通過書面形式進行通知。9.合同變更合同變更：對本合同作出任何變更或修訂，應(yīng)經(jīng)過買賣雙方書面協(xié)商并簽署補充合同。本合同一式兩份，買方一份，賣方一份，并自雙方簽署之日起生效。買方：_____________________日期：____________________