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文檔簡介

最新個人房屋抵押借款合同1.引言本合同是由甲方（借款人）與乙方（出借人）就個人房屋抵押借款事宜達成的協(xié)議，雙方在自愿、平等、公平的基礎上，根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定，達成協(xié)議。2.借款基本信息借款人姓名：[甲方姓名]出借人姓名：[乙方姓名]借款金額：[借款金額]借款期限：[借款期限]年利率：[年利率]還款方式：[還款方式]3.抵押房屋信息房屋所有權人：[甲方姓名]房屋坐落：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]其他附屬設施：[附屬設施]4.權利與義務4.1借款人權利與義務4.1.1借款人有權按照合同約定，合法使用借款資金。4.1.2借款人應按時、足額支付利息和本金，并按約定方式還款。4.1.3借款人應妥善保管房屋和相關證件，如發(fā)生任何損失或糾紛，借款人應承擔相關責任。4.2出借人權利與義務4.2.1出借人有權根據(jù)合同約定，要求借款人按時支付利息和本金。4.2.2出借人有權享有債權和抵押權。4.2.3出借人應保護借款人的人身和財產(chǎn)安全，確保借款人的合法權益。5.利息與費用借款利息按照年利率計算，采用等額本息還款方式。借款人應按照約定時間和金額支付利息及其他費用。6.違約責任若借款人未按時、足額償還借款本金和利息，則視為違約。乙方有權采取合法措施追究借款人的法律責任。若出借人違約，應按相關法律法規(guī)承擔相應責任，并向借款人支付違約金。7.合同解除與權屬轉(zhuǎn)移借款人按時履行還款義務后，乙方應解除抵押權并將權屬轉(zhuǎn)回借款人名下。若借款人違約，出借人有權處置抵押房屋，并優(yōu)先受償債權。8.法律適用與爭議解決本合同的簽署、履行以及爭議解決均適用的法律。雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，則提交本合同約定的仲裁機構裁決。9.合同變更與終止合同的變更與終止必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更或終止合同的書面文件。10.合同生效與其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

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