房地產(chǎn)租賃合同

房地產(chǎn)租賃合同【模板】合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]聯(lián)系號碼：[甲方聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]聯(lián)系號碼：[乙方聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]簽署日期：[簽署日期]租賃物信息：序號房屋編號房屋地質(zhì)面積月租金-——-———-——————–-——–-———-1001[房屋1地質(zhì)][面積][月租金]2002[房屋2地質(zhì)][面積][月租金]……………-一、租賃期限二、租金支付甲方同意將租金以如下方式支付給乙方：支付方式：[支付方式]每月支付金額：[每月支付金額]支付日期：[支付日期]支付方式：[支付方式]每月支付金額：[每月支付金額]支付日期：[支付日期]…乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付日期，按時(shí)足額支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取如下措施之一或多項(xiàng)：延遲支付的部分將按日加收滯納金，并要求乙方限期支付；解除本合同并要求乙方立即搬離租賃房屋；要求乙方賠償因違約而產(chǎn)生的一切損失。若因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)盡快通知甲方并提供相關(guān)證明文件。三、房屋使用及維修房屋使用期限為本合同期限。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得部分或全部用于非居住目的。甲方應(yīng)保證房屋符合國家的安全、衛(wèi)生和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。如因非乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方將負(fù)責(zé)及時(shí)修理或更換。如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。四、違約責(zé)任任何一方未履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給對方造成的損失。違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后的[通知期限]內(nèi)糾正違約行為或提供解決方案。如因一方違約導(dǎo)致本合同提前終止，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為雙方約定的合同總金額的[違約金比例]%。五、保證金及退還乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)交付給甲方保證金，保證金金額為[保證金金額]元。乙方在租賃期滿并返還房屋時(shí)，甲方有權(quán)扣除屬于乙方的任何費(fèi)用、損失或應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余的保證金全部退還給乙方。乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)外的設(shè)施及物品完好無損。六、解除合同甲方或乙方有權(quán)在提前[提前終止期限]提前終止本合同，但應(yīng)提前[提前終止通知期限]書面通知對方。提前終止的一方應(yīng)支付給對方相應(yīng)的違約金。終止合同后，乙方應(yīng)在[終止日期]前搬離房屋并歸還鑰匙。七、爭議解決本合同的解釋、變更、履行和爭議解決均適用的相關(guān)法律法規(guī)。雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。