2023二手房買賣合同正規(guī)版

2023精選二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版日期：____年____月____日雙方當(dāng)事人：賣方：____________（簡(jiǎn)稱“賣方”）聯(lián)系號(hào)碼：____________聯(lián)系地質(zhì)：____________聯(lián)系方式：____________買方：____________（簡(jiǎn)稱“買方”）聯(lián)系號(hào)碼：____________聯(lián)系地質(zhì)：____________聯(lián)系方式：____________鑒于：賣方是合法擁有并有權(quán)處分位于____________（簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)和合法擁有權(quán)的自然人。買方有意購(gòu)買賣方所擁有的房屋，并接受房屋的現(xiàn)狀和狀況，雙方達(dá)成了協(xié)議：因此，雙方在平等、自愿和友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下約定：一、房屋信息房屋坐落：____________房屋面積：____________（建筑面積/套內(nèi)面積）房產(chǎn)證號(hào)：____________二、房屋價(jià)格協(xié)定總價(jià)：____________（大寫：____________）付款方式：認(rèn)購(gòu)費(fèi)：____________元，于簽訂本合同時(shí)支付。首付款：____________元，于____________年____________月____________日前支付給賣方。尾款：____________元，于____________年____________月____________日前支付給賣方。三、權(quán)屬移交在賣方收到買方首付款并辦理房屋過戶手續(xù)后，雙方承認(rèn)房屋的所有權(quán)權(quán)屬已正式移交給買方。買方自行承擔(dān)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)及辦理過戶的一切費(fèi)用。四、房屋現(xiàn)狀與狀況房屋由買方自行驗(yàn)收，買方接受房屋的現(xiàn)狀和狀況，并自行承擔(dān)對(duì)房屋的后續(xù)修繕費(fèi)用。賣方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施符合法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不存在安全隱患。五、違約責(zé)任買賣雙方在履行本合同過程中如有違約行為，守約一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于合同履行期間的利息、損失賠償、律師費(fèi)用等費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。除本合同約定外，未盡事宜雙方可以再行補(bǔ)充協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。賣方（簽字/蓋章）：____________日期：___