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二手房買賣合同范本正規(guī)版合同編號：編號：_________出賣方信息出賣人（甲方）：姓名：_________聯(lián)系號碼：_________通訊地質(zhì)：_________聯(lián)系方式：_________購買方信息購買人（乙方）：姓名：_________聯(lián)系號碼：_________通訊地質(zhì)：_________聯(lián)系方式：_________房屋信息出售房屋信息：房屋坐落地點：_________房產(chǎn)證號：_________房屋面積：_________平方米辦理房屋產(chǎn)權證所需手續(xù)：_________購房款及支付方式房屋總價款：_________元支付方式：首付款：_________元（在合同簽署之日起7個工作日內(nèi)支付）尾款：_________元（在辦理房屋產(chǎn)權證時支付）房屋交付房屋交付時間：房屋權屬轉移，交付之日當天房屋交付方式：_________（甲方交付房屋鑰匙或其他方式交付）權屬保證甲方保證所出售房屋的權屬清晰，沒有轉讓、出租、抵押、查封、扣押等糾紛或限制。若甲方無法保證房屋的所有權歸屬，乙方有權解除本合同。房屋狀況保證甲方保證所出售房屋在合同簽訂日至房屋交付日沒有發(fā)生現(xiàn)象，如重大事故、拆遷等影響房屋正常使用或產(chǎn)權的事件。若甲方違反上述保證，乙方有權解除合同并要求返還已支付的款項。違約責任若甲方在房屋交付日前提前解除合同，乙方有權要求返還首付款，并可要求賠償約定違約金。若乙方在房屋交付日未支付尾款，乙方應按約定支付逾期滯納金。法律適用和爭議解決本合同的解釋、效力、履行和爭議解決適用的法律和法規(guī)。對于因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同生效本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證機關公證后生效，分為原件和副本，雙方各執(zhí)一份。合同附件與合同原件具有相同的法律效力。根據(jù)合同內(nèi)容，甲方和乙方對房屋交易進行了詳細約定，并同意遵守合同條款。雙方在充分了解合同內(nèi)容的基礎上，自愿簽訂并履行本合同。甲方（出賣人）簽字：_________

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