2023重慶二手房屋買賣合同

重慶二手房屋買賣合同范本一、合同背景此份重慶二手房屋買賣合同（簡稱“合同”）有助于雙方壹方（簡稱“買方”）和壹方（簡稱“賣方”）就房屋的買賣事宜達(dá)成一致意見。買方和賣方需在簽訂合同之前進(jìn)行詳細(xì)的溝通和協(xié)商，并確保雙方對(duì)房屋的買賣條件和其他相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致。二、合同條款1.房屋信息（1）房屋地質(zhì)：__【填寫房屋地質(zhì)】__（2）土地面積：__【填寫土地面積】__平方米（3）建筑面積：__【填寫建筑面積】__平方米2.買賣價(jià)格（1）買方同意以人民幣（￥）【填寫購買價(jià)格】元購買上述房屋。（2）賣方同意接受買方所提出的購買價(jià)格，雙方確認(rèn)此價(jià)格為最終交易價(jià)格。3.權(quán)屬保證（1）賣方聲明并保證，其為該房屋合法的所有者，并擁有該房屋的所有權(quán)。（2）賣方聲明房屋不存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)或其他任何形式的權(quán)益糾紛。（3）賣方保證在簽訂本合同時(shí)，沒有以任何方式將該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理合法的檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他隱患，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并要求解決問題。（2）買方同意于合同簽訂之日起__【填寫具體天數(shù)】__個(gè)工作日內(nèi)支付購房款。（3）賣方同意提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證明，并將已交付該房屋的有關(guān)材料和文件交付給買方。5.違約責(zé)任（1）任一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。（2）未履行支付購房款義務(wù)的買方，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)因此解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.合同變更和解除（1）雙方同意合同一旦簽訂，不可隨意變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行變更或解除。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.適用法律和爭議解決（1）合同解釋和爭議解決受相關(guān)法律的約束。（2）如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法達(dá)成協(xié)議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。三、合同生效本合同一式壹份，買方和賣方各持壹份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，