農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

第頁共頁農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方：（出售方姓名）住所：（出售方住址）乙方：（購買方姓名）住所：（購買方住址）鑒于甲方是合法土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的持有人，保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、無任何糾紛，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為此雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.甲方是該房屋的合法所有人，房屋所在地為（具體地址），房屋的土地使用權(quán)為（土地使用權(quán)證號），房屋所有權(quán)為（房屋產(chǎn)權(quán)證號）。2.該房屋的建筑面積為（具體面積），由（具體材料）建造，建于（具體年份），結(jié)構(gòu)類型為（具體類型）。3.該房屋用途為（住宅/商鋪/倉庫等），當(dāng)前居住人口為（具體人數(shù)）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額），乙方應(yīng)一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的（具體日期）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，并在收到款項后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋的相關(guān)權(quán)證。第三條保證與承諾1.甲方保證其提供的房屋是合法、真實(shí)的，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方在簽訂本協(xié)議后十個工作日內(nèi)，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等全部相關(guān)證件向乙方提交。3.乙方有權(quán)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或未履行相關(guān)承諾，乙方有權(quán)要求甲方解決并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第四條稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓房屋所需的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、過戶費(fèi)等。2.如因轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)需要支付其他費(fèi)用的情況，雙方協(xié)商解決。第五條違約與爭議解決1.若乙方未依約支付轉(zhuǎn)讓款項，在接到甲方書面催告后，應(yīng)在（具體時間）內(nèi)補(bǔ)齊支付金額，如逾期未付，則視為乙方違約。2.若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則1.本合同一式（具體份數(shù)），雙方各執(zhí)（具體份數(shù)），自簽字之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：（簽字）