2023居間合同法律條文及合同

居間合同法律條文及合同模板1.引言居間合同是指一方（或多方）作為中間人，在另外兩方之間進(jìn)行協(xié)商、組織、促成交易，并在交易成功后獲得相應(yīng)的傭金或報(bào)酬的合同。居間合同涉及廣泛的領(lǐng)域，如房地產(chǎn)中介、貸款中介、股票經(jīng)紀(jì)等。本文將介紹居間合同的法律條文以及提供一個(gè)居間合同的模板。2.居間合同法律條文2.1居間合同的定義根據(jù)《合同法》，居間合同是指居間人與委托人訂立的，居間人依照委托人的要求，以收取報(bào)酬為目的，將與交易有關(guān)的信息、意見或者提供相關(guān)的中介活動(dòng)，并使當(dāng)事人之間達(dá)成交易的合同。2.2居間合同的主要內(nèi)容根據(jù)合同法的規(guī)定，居間合同應(yīng)包括內(nèi)容：當(dāng)事人的信息：合同應(yīng)明確標(biāo)明居間人和委托人的基本信息，包括姓名/名稱、聯(lián)系方式等。居間服務(wù)的范圍：合同應(yīng)明確規(guī)定居間人的服務(wù)范圍和內(nèi)容。例如，在房地產(chǎn)中介合同中，居間人可承擔(dān)尋找租房/買房信息、帶領(lǐng)委托人看房、協(xié)助簽訂合同等。傭金或報(bào)酬的支付方式：合同應(yīng)明確規(guī)定委托人向居間人支付的傭金或報(bào)酬的金額和支付方式。居間人的責(zé)任和義務(wù)：合同應(yīng)明確規(guī)定居間人的責(zé)任和義務(wù)，包括保護(hù)委托人的合法權(quán)益、保守委托人的商業(yè)秘密等。爭(zhēng)議解決方式：合同應(yīng)明確規(guī)定當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如通過協(xié)商、仲裁或訴訟等。2.3居間合同的法律效力根據(jù)《合同法》第九十一條的規(guī)定，居間合同是一種特殊的合同關(guān)系，它的實(shí)質(zhì)是居間人以自己的名義與交易的當(dāng)事人訂立的合同。當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)與該合同關(guān)系無直接聯(lián)系。根據(jù)居間合同的約定，當(dāng)交易成功后，委托人應(yīng)向居間人支付傭金或報(bào)酬。居間合同具有法律效力，當(dāng)事人有權(quán)利和義務(wù)依據(jù)合同內(nèi)容進(jìn)行履行。3.居間合同模板居間合同本居間合同（簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列雙方于合同訂立日期簽署：一、居間人：（居間人名稱）地質(zhì)：（居間人地質(zhì)）聯(lián)系方式：（居間人聯(lián)系方式）二、委托人：（委托人名稱）地質(zhì)：（委托人地質(zhì)）聯(lián)系方式：（委托人聯(lián)系方式）鑒于：居間人擁有居間能力和資源，愿意提供居間服務(wù)；委托人有交易需求，愿意委托居間人協(xié)助完成交易；雙方就居間事宜達(dá)成協(xié)議：第一條居間事項(xiàng)居間人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，提供居間服務(wù)：（具體描述居間服務(wù)內(nèi)容）第二條報(bào)酬與支付委托人同意向居間人支付居間費(fèi)用，支付方式為（支付方式）。居間費(fèi)用為（具體費(fèi)用金額），應(yīng)在交易完成后（支付時(shí)間）前支付給居間人。第三條居間人的責(zé)任和義務(wù)居間人應(yīng)保護(hù)委托人的交易信息及商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。居間人應(yīng)按照法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則，履行其作為居間人的職責(zé)和義務(wù)。居間人應(yīng)盡職盡責(zé)地組織、協(xié)調(diào)雙方的交易事宜，并在交易完成后及時(shí)完成結(jié)算。第四條爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，可通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條適用法律和管轄本合同適用法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由本合同簽訂地的人民法院管轄。第六條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商。第七條合同生效本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢。居間人：____________________委托人：____________________日期：____________________4.總結(jié)居間合同是一種常見且重要的合同形式，合同中的法律條文對(duì)于居間人和委托人都具有指導(dǎo)意