工廠房屋租賃的合同

第頁共頁工廠房屋租賃的合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有工廠房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，乙方擬租賃該工廠房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方確認(rèn)將其擁有的位于[工廠房屋地址]的工廠房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]，自起始日期起計(jì)算。第三條租金及支付方式3.1乙方每個(gè)月應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]，租金的支付方式為[支付方式]，支付日期為每月的[支付日期]之前，支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，因房屋自身的老化、自然損耗等原因造成的非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，超過[寬限期天數(shù)]，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金金額的[違約金比例]。5.2如乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條納稅義務(wù)6.1租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。第七條保密條款7.1甲方和乙方應(yīng)對彼此在履行合同過程中所知悉的商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)方案及技術(shù)資料等保密信息予以保密。7.2未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得將上述保密信息泄露、披露給第三方或用于其他非經(jīng)營目的。第八條合同解除8.1在下列情況發(fā)生時(shí)，本合同即行解除：（1）乙方未按照合同約定支付租金并逾期[寬限期天數(shù)]；（2）乙方嚴(yán)重違約或多次違約，無法承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第十條其他約定10.1本合同以書面形式制成，附件為本合同不可分割的組成部分。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽名）：