出租房的合同范文

第頁(yè)共頁(yè)出租房的合同范文房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)，甲方與乙方就以下房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋建筑面積：_____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________4.房屋用途：_____________________二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年/月/日起至_____年/月/日止。2.如有續(xù)租或解約意向，任何一方應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方。三、房屋租金1.租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_____日前，將租金支付至甲方指定的收款賬戶。四、押金及違約金1.乙方應(yīng)支付給甲方押金人民幣_(tái)_______元整，作為對(duì)房屋使用期間潛在違約行為的擔(dān)保。2.在乙方將房屋完好歸還并清算完租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。3.若租賃期內(nèi)發(fā)生乙方違反合同約定的情況，甲方有權(quán)依法解除合同，且乙方不得要求退還任何已支付的押金。五、使用條件及義務(wù)1.乙方承諾合法使用房屋，并保證房屋的安全和干凈。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、互換、出借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方須按時(shí)支付租金及水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。六、權(quán)利與義務(wù)的變更1.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更本合同的有關(guān)事項(xiàng)，但必須以書面形式作出變更。2.乙方不得擅自改變或拆除房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、房屋維修和保險(xiǎn)1.乙方因正常使用造成的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在租賃期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е路课輷p失或第三方投訴索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。八、解除合同1.雙方可以協(xié)商解除合同，但需提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方。2.若一方違反合同約定且不愿意履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。九、爭(zhēng)議解決1.若雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可提交雙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字生效，并作為雙方之間權(quán)利和義務(wù)的約束。甲方（出租方）：_____________________日期：__