住房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)住房合同范本住房合同本合同由以下雙方當(dāng)事人于_____年____月____日簽訂：甲方：[出租方名稱/個(gè)人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱/個(gè)人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于：甲方是具備出租房屋權(quán)利和能力的合法房屋擁有者，同意將其房屋出租給乙方；乙方是具備租房需求的居民，同意租賃甲方所提供的房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同：第一條出租房屋情況甲方同意將其位于【房屋地址】的房屋出租給乙方居住，具體戶型及面積如下：[具體戶型描述及房屋面積]該房屋的用途為居住，不得用于商業(yè)用途。第二條租賃期限本次租賃的期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月的租金應(yīng)在【日期】之前支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天需按逾期金額的【逾期費(fèi)用比例】支付逾期費(fèi)用。第四條押金及退還1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，金額為【押金金額】元。2.在乙方退房時(shí)，甲方有權(quán)扣除因違約引起的費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。第五條房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條房屋用途限制1.乙方租賃的房屋僅用于居住，不得進(jìn)行非法活動(dòng)、違反公共秩序以及擾亂社會(huì)治安的行為。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。第七條租房期滿處理方式1.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)退還房屋，并做好房屋交接工作。2.無(wú)論租賃期滿與否，雙方都可以提前三十天書面通知對(duì)方終止本合同。第八條違約責(zé)任1.一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.如果因不可抗力或他人原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解決或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：