商業(yè)房產(chǎn)租賃合同通用

第頁(yè)共頁(yè)商業(yè)房產(chǎn)租賃合同通用甲方（房東）：_____（姓名）住所地：_____（地址）身份證號(hào)碼：_____（身份證號(hào)碼）乙方（承租人）：_____（姓名）住所地：_____（地址）身份證號(hào)碼：_____（身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方將商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房產(chǎn)的詳細(xì)信息1.租賃房產(chǎn)的地址：_____2.房產(chǎn)用途：_____3.房產(chǎn)面積：_____4.房產(chǎn)所在樓層：_____5.租賃期限：起始日期為_(kāi)____年_____月_____日，終止日期為_(kāi)____年_____月_____日。6.租金：每月租金為_(kāi)____元（大寫(xiě)：_____）。7.押金：甲方與乙方協(xié)商同意，乙方在簽訂合同時(shí)需支付_____元（大寫(xiě)：_____）作為押金，該押金作為履行本合同時(shí)發(fā)生的違約金、損壞賠償款等產(chǎn)生任何費(fèi)用時(shí)的支付。在乙方按期歸還房產(chǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，此押金將全部退還給乙方。8.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月在_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條房產(chǎn)的使用和管理1.乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的合法使用權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)使用責(zé)任。2.乙方在使用房產(chǎn)期間需合理、安全地使用房產(chǎn)，不得在房產(chǎn)里進(jìn)行危險(xiǎn)、違法、違規(guī)的活動(dòng)；不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非正常的裝修。3.乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行適度的裝修，但需事先征得甲方的書(shū)面同意并提供裝修方案。4.乙方需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，保持房產(chǎn)的清潔和良好的使用狀態(tài)，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行損壞。5.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或從事違法活動(dòng)，如乙方有上述行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第三條保修和維修責(zé)任1.對(duì)于因房產(chǎn)自身原因產(chǎn)生的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.對(duì)于因乙方的過(guò)失或故意行為造成的房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.對(duì)于因不可抗力（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）造成的房產(chǎn)損壞，雙方協(xié)商解決相應(yīng)責(zé)任和賠償問(wèn)題。第四條解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第五條其他約定1.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房產(chǎn)照片、裝修方案等，作為合同的一部分。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至租賃期滿終止。4.未盡事宜雙方可協(xié)商解決，并書(shū)面附注為補(bǔ)充協(xié)議。甲方（房東）：________________