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第頁共頁南京市商品房預售合同書甲方（銷售方）：公司名稱住所地：南京市法定代表人（負責人）：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（購買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXX通訊地址：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于甲方是一家合法設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)商，具有銷售商品房的資質(zhì)和能力；乙方是愿意購買甲方銷售的商品房的自然人，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成以下約定：第一條商品房信息1.1商品房項目名稱：1.2商品房預售許可證編號：1.3商品房位置：1.4商品房建筑面積：1.5商品房用途：1.6商品房價格：1.7商品房支付方式：第二條購房款支付方式2.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付商品房款的_____%，即人民幣_____元2.2乙方應在房屋交付時向甲方支付商品房款的_____%，即人民幣_____元2.3乙方應在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)時，向甲方支付商品房款的_____%，即人民幣_____元第三條房屋交付與驗收3.1甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和批準的建設(shè)方案、施工圖紙等要求，按期將商品房交付給乙方。3.2房屋交付后，乙方應按照甲方的通知到商品房所在地驗收，雙方共同簽署《商品房交付驗收書》，確認房屋的質(zhì)量和數(shù)量。3.3如乙方對房屋存在質(zhì)量問題，應在合理時間內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1房屋交付驗收合格后，乙方應承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的費用，并按照甲方的要求提供相關(guān)材料。4.2乙方應在驗收合格后____日內(nèi)，將原產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)材料交給甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將新的產(chǎn)權(quán)證發(fā)放給乙方。第五條違約責任5.1若因甲方原因?qū)е聼o法履行合同，甲方應按照已支付款項的_____倍返還給乙方，并承擔乙方因此而遭受的其他損失。5.2若因乙方原因?qū)е聼o法履行合同，乙方應按照已支付款項的_____倍賠償給甲方，并承擔甲方因此而遭受的其他損失。第六條完整協(xié)議本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同一經(jīng)簽訂，即為雙方共同遵守的法律依據(jù)。如需對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。甲方（銷售方）：

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