北京市租房合同標準范本

第頁共頁北京市租房合同標準范本合同編號：【合同編號】出租方（甲方）：【出租方姓名】出租方居住地：【出租方居住地詳細地址】承租方（乙方）：【承租方姓名】承租方居住地：【承租方居住地詳細地址】鑒于甲乙雙方租賃房屋事宜，經平等協(xié)商，達成如下租賃合同，共同遵守：第一條房屋基本情況1.出租房屋地址：【房屋地址】2.出租房屋類型：【房屋類型】3.出租房屋建筑面積：【房屋面積】㎡4.出租房屋用途：【房屋用途】5.出租房屋裝修情況：【房屋裝修情況】6.出租房屋的其他特殊條件：【特殊條件】第二條租期1.本租賃合同起始日期為：【合同起始日期】2.本租賃合同到期日期為：【合同到期日期】3.本租賃合同期限為：【合同期限】個月4.本租賃合同終止日期不得超過：【合同終止日期】5.續(xù)租情況：乙方如需繼續(xù)租賃，雙方須提前【續(xù)租提前天數(shù)】天書面溝通并簽訂新的租賃合同第三條租金及支付方式1.租金總額為：【租金總額】元2.甲方收取租金的方式：【租金支付方式】3.乙方每次支付租金的日期為：【租金支付日期】4.乙方每次支付租金的方式：【租金支付方式】第四條押金1.乙方須向甲方支付押金：【押金金額】元2.甲方需在【押金退還期限】天內將押金全額返還給乙方第五條房屋使用權1.甲方向乙方提供本合同約定的租賃房屋的使用權，房屋租賃期間，乙方有權使用該房屋居住，但不得擅自轉租、出借或在房屋內從事違法活動。2.甲方保證所提供的租賃房屋權屬清晰，不存在任何糾紛爭議。第六條房屋維修1.在房屋使用期間，甲方應負責保持房屋的正常維護，并按時進行必要的維修和檢查。2.乙方應自覺遵守住戶公共管理規(guī)定，保持房屋及公共設施的衛(wèi)生和安全。第七條電費、水費、燃氣費等1.電費、水費、燃氣費等由乙方自行繳納，甲方不承擔相關費用。第八條房屋交付與歸還1.房屋交付：甲方應在合同生效前將房屋交付給乙方。2.房屋歸還：乙方應在合同終止時將房屋交還給甲方，如存在損壞，乙方需承擔修繕費用。第九條合同解除1.在合同期滿前，任意一方提前【提前解除期限】天以書面形式通知對方，可以解除本合同。2.在合同期滿前，未經雙方一致同意，任何一方不得單方解除本合同。3.當乙方嚴重違反合同條款或發(fā)生違約行為時，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方賠償相關損失。第十條違約責任1.如一方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，賠償對方因此所受到的損失。2.乙方如逾期未支付租金，應向甲方支付逾期違約金，逾期違約金的計算方式是：【逾期違約金計算方式】。第十一條爭議解決1.本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他約定1.本合同的附件包括：【合同附件】。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：