國(guó)家土地租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)國(guó)家土地租賃合同范本甲方：（出租方）住所：聯(lián)系方式：法定代表人：證件類型及號(hào)碼：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系方式：法定代表人：證件類型及號(hào)碼：鑒于甲方是合法擁有并具備出租該土地的權(quán)利，并有意將該土地出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況甲方同意將位于_________（具體位置）的土地，面積為_________（單位：平方米）出租給乙方使用。第二條租賃期限本土地租賃合同的租賃期限為______年（自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）。第三條租金1.乙方同意向甲方支付租金金額為每年_____元（人民幣），租金每年度按照平均值以季度支付，每一季度的租金應(yīng)在當(dāng)季度開始之前一周內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，若有延遲支付的情況，應(yīng)按照延遲支付天數(shù)計(jì)算違約金，違約金為按照日租金金額的____%計(jì)算。第四條用途限制1.乙方同意嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策用地，不得將土地用于與合同約定用途不符的活動(dòng)。2.如乙方有改變土地用途的需求，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第五條稅費(fèi)1.根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，租賃土地應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅、地方教育附加費(fèi)等稅費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)全額繳納。2.若因乙方未按時(shí)或未按規(guī)定繳納稅費(fèi)而導(dǎo)致甲方受到罰款等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條土地的維護(hù)和修復(fù)1.乙方使用期間，應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)，保持土地的整潔和基本功能。2.如土地有損壞或需要修復(fù)的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在雙方協(xié)商的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或支付維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。2.如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由雙方協(xié)